。案件现已生效。 三、对本案的研究和解析 近年来，随着房地产价格的攀升，高房价背景下的虚假房屋买卖合同纠纷呈多发态势。不同于正常的二手房交易，虚假房屋买卖 合同的主要内容，另有观点认为，主要条款就是合同法第十二条规定的前三项：当事人的名称或者姓名和住所、标的和数量，其他条款如数量、质量、价款或者报酬、 ...
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行政法规的强制性规定。”2005年1月1日，最高人民法院出台了关于“审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题”的司法解释，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工 无效 根据《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑和市政基础设施工程分包管理办法》的规定违法分包专业工程分为以下几种情况： 1、分包工程发包人将 ...
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2005年1月1日施行的最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称施工合同司法解释），对传统的经验式工程管理模式提出了更 定额为标准，通过鉴定确定建设工程价值的补偿原则。2、不支付工程款对质量不合格且不能修复的工程，发包方有权不支付工程款依据上述司法解释的规定，合同 ...
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房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担。 甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋 任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。 1. 提交______仲裁委员会仲裁。 2. 任何一方均可向房屋 ...
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，如此解读《合同法》第97条的规范意旨，实有商榷之必要。《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释［2012］7号）第26条实有拨乱反正的效果。 月19日。 [45]相关案例整理，参见前引⑤周江洪文。最近的案例有邓虎诉孔春能房屋买卖合同纠纷案(浙甬民二终字第514号)，参见《人民法院案例选》 ...
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一致的产物，可明确各方权利、义务与责任，为履行合同和解决纠纷奠定基础;2、书面合同记载着标的物质量、数量、规格、价款，以及履行时间、地点等内容， 法院强制执行? 一方拒不履行生效法院判决或者仲裁裁决，对方可以申请人民法院强制执行。以下问题需要注意：1、双方或一方为公民的，应当在1年内申请;双方均为法人 ...
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一致的产物，可明确各方权利、义务与责任，为履行合同和解决纠纷奠定基础;2、书面合同记载着标的物质量、数量、规格、价款，以及履行时间、地点等内容， 法院强制执行?一方拒不履行生效法院判决或者仲裁裁决，对方可以申请人民法院强制执行。以下问题需要注意：1、双方或一方为公民的，应当在1年内申请;双方均为法人或 ...
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人应当直接对被拆迁人进行补偿，被拆迁人同时应当妥善解决承租合同的问题，如果承租人就承租合同纠纷问题提起诉讼，而且还申请财产保全，人民法院可以裁定冻结拆迁人应当给付的 ，租赁房屋只能实行产权调换，拆迁人给被拆迁入提供的房屋，无论被拆迁人对地点、质量等多么不满意，但只能被动地接受。新《条例》增加了被拆迁人 ...
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的租赁问题 1、违法建筑租赁合同的效力问题。随着经济的发展，房屋租赁合同纠纷日益增多，尤其是一些违法建筑的租赁纠纷，有愈演愈烈的趋势。而关于违法建筑的租赁合同 好办得多。在这方面，完善行政机关的管理，转变工作作风，改进服务的质量对减少违法建筑的产生至关重要。当初“小违”不拆，现在“大违”再拆，结果造成 ...
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上讲，又不符合正当性的要求。此外，如前所述，法律不可能将现实生活中的各种问题进行详尽的规定，不可能完全杜绝法院的自由裁量。所以，要保证法院决定的正当性， 为独立的一个争议，往往是由几个或多个争议组成，比如一个合同纠纷往往涉及到合同条款、合同效力、争议解决方式等多个事实争议和法律争议，对于一个具体的争议 ...
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