》规定了草原的国家所有权和集体所有权、草原的使用权、草原的承包经营权；（10）《农业法》规定了农村承包土地的使用权；（11）《民用航空法》规定了民用航空器所有权 分析，可以看出我国的物权体系构成为：（1）所有权，指所有人在法律限制的范围内，对所有物为全面支配的物权（2）用益物权，指对他人所有的不动产 ...
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追求土地和房屋租金收益最大化的结果。2因此，从城中村的历史变迁可以发现，土地的二元所有制结构是造成城中村形成的根本原因。二元所有制结构使得村民可以低价甚至 、抵押；②只有依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村集体荒地的土地使用权和抵押乡（镇）村企业厂房等建筑物涉及所使用范围内的集体 ...
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安置问题，对案件判决及执行都较为便捷。[1] 3、属于法院民事案件受理范围 其主要理由是：集体经济组织应区别于村民委员会的概念，村民委员会是村民自治 引起的纠纷不予受理缺乏法律依据，且自从2005年《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》出台后，作为司法解释其效力层级明显高于 ...
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部分增值额不予确认，也没有让失地的集体组织或农民从增值额中获利。农民集体土地转为建设用地的过程，应当是农民分享城市化和工业化成果的过程，应当有利于缩小 的财产价值。 因此，在现阶段我国对土地承包关系定位尚未明确的情况下，要完善土地征收的补偿制度： 首先，扩大征地补偿范围，提高征收补偿标准 征收条款与 ...
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有征收补偿请求权，且我国已将违法征收、侵害土地权益的行为纳入了民事侵权责任的范围。例如，《农村土地承包法》第五十三条规定：任何组织和 中美征收制度重要问题之比较[J].中国法学，2007，（6）. [13]王太高.土地征收制度比较研究[J].比较法研究，2004，（6）. [14]冯秋燕.取消农业税后 ...
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规模化经营。为了提高农地的生产效益，结合现实情况，应将农村土地承包经营权列入可继承的范围。但为了保护集体经济组织的土地，应对该继承权作出限制。 1、继承人应当是集体经济组织成员。 2、为防止土地的零碎化，继承人对该土地承包经营权的继承应为共同继承，不得分割。 3、继承人继承该土地承包 ...
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调解仲裁法》由全国人大常委会2009年6月27日通过，其主要内容有： 农村土地承包仲裁委员会由当地人民政府及其有关部门代表、有关人民团体代表、农村集体经济组织代表、 ，不要求当事人订立书面仲裁协议，允许口头申请、答辩等。 对仲裁范围，有以下农村土地承包经营纠纷的，可以调解或仲裁：（一）因订立、履行、 ...
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的所有和利用关系的基础上，划清国家、集体和个人等三方主体的权利内容和范围，为农村资源的开发利用提供法律依据。其次，要规范农村产权交易关系。当前 农民只能拿到的极少数。这些问题的解决需要通过建立防止农村土地撂荒制度和承包土地托管制度、健全土地承包经营权流转制度以及农村产权交易制度、和农村集体财产分享制度 ...
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的所有和利用关系的基础上，划清国家、集体和个人等三方主体的权利内容和范围，为农村资源的开发利用提供法律依据。其次，要规范农村产权交易关系。当前 农民只能拿到的极少数。这些问题的解决需要通过建立防止农村土地撂荒制度和承包土地托管制度、健全土地承包经营权流转制度以及农村产权交易制度、和农村集体财产分享制度 ...
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统一领导、分级管理原则，分别交由各级林业机关、企事业单位经营管理，依各自的权限范围对其经营管理的森林资源依法行使占有、使用、收益和处分的权利[2]。国有 经营权是最为典型的用益物权。根据《农村土地承包法》的规定，经营权是指承包人依法享有承包土地的使用、土地承包经营权流转、自主组织生产经营和处置产品的 ...
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