得到履行，出租人与第三人之间的房屋买卖合同予以解除；E、如果出租人未履行通知义务擅自将房屋卖于第三人的，承租人可以以侵犯自己优先购买权为由诉至法院，请求 由于他的知情，所以不存在善意取得问题。当然如果承租人没有将自己的房屋租赁合同登记备案的，第三人就无从得知承租人优先购买权的存在，就会出现两者的冲突； ...
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中，如果原告提出租赁权返还请求权则必须证明以下几点：首先，其为出租人；其次，租赁合同已经解除或者履行期限届满。而原告提出所有物返还请求权时必须证明：首先，其为所有权人； 的第三人发生既判力的拘束。例如，当出租人甲提出返还租赁物的诉讼后，如果承租人乙将租赁物转租给第三人丙，则出租人甲在获得胜诉判决后不能 ...
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不想再租了或想高价租给其他人，因为在一般的租赁合同中都约定承租人多久不交房租出租方可以单方解除租赁合同。因此，出租方有时就会拒绝收房租，然后说你不 装修的质量问题，装修公司就会以此为由，拒绝处理相关质量的问题。因此，可以在合同中约定清楚，也可以另行约定使用后属于装修公司责任的的质量问题也应当承担。当然 ...
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认为，在本案中，被告作为合同违约方无权解除合同，租赁合同无法履行因为被告逾期支付租赁收益导致承租人不满，进而承租人封堵酒店造成合同无法履行，被告的违约行为导致 合同给另一方造成的损失当事人可以请求赔偿。基于以上原因，在本案中，被告有权解除合同，对于被告违约行为给原告造成的损失原告可以向被告要求赔偿。...
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，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 相关法律知识： 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用 和承重结构或者扩建，在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状，出租人请求解除合同并要求赔偿损失的，人民法院依照合同法第二百一十九条的规定处理。 ...
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拆迁房屋的区位差价予以结算。第二十二条拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿 人对被拆迁人实行产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人租用，被拆迁人应当与原房屋承租人重新签订房屋租赁合同。第二十三条拆除违法建筑、超过批准期限和批准时 ...
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，必然借助于损害赔偿的办法。而对于合同终止来说，有些合同只能适用合同终止，不能适用合同解除，如根据租赁合同，承租人租用房屋达一定期限，或根据劳务合同 应用》， 复旦大学出版社，1999年版 ，第152页。 ④参见赵旭东主编《合同法学》，中央广播电视大学出版社，2000年12月版，第159页。 ⑤参见马 ...
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，维持租赁的效力，由丙继续履行与乙的租赁合同。一审判决后，乙不服上诉至中级人民法院，中院经审理认为：因甲侵犯了乙的优先购买权，因此，中院不予支持 。就本案而言，甲作为房屋所有权人理应有权决定出卖自己的房产及选择买主。承租人优先购买权制度的设立使得甲出卖自己房屋的处分行为处于不确定状态，一旦承租人主张 ...
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，维持租赁的效力，由丙继续履行与乙的租赁合同。一审判决后，乙不服上诉至中级人民法院，中院经审理认为：因甲侵犯了乙的优先购买权，因此，中院不予支持 。就本案而言，甲作为房屋所有权人理应有权决定出卖自己的房产及选择买主。承租人优先购买权制度的设立使得甲出卖自己房屋的处分行为处于不确定状态，一旦承租人主张 ...
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，维持租赁的效力，由丙继续履行与乙的租赁合同。一审判决后，乙不服上诉至中级人民法院，中院经审理认为：因甲侵犯了乙的优先购买权，因此，中院不予支持 。就本案而言，甲作为房屋所有权人理应有权决定出卖自己的房产及选择买主。承租人优先购买权制度的设立使得甲出卖自己房屋的处分行为处于不确定状态，一旦承租人主张 ...
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