协议》，约定A银行与汽车经销公司共同委托第三方物业仓储公司对汽车经销公司提供抵押的现有的以及将有的汽车进行监管，数量为83台，价值为1670万元， 运用资金，当好企业理财顾问；要求经销商提供其他担保以及经销商实际控制人个人保证担保，将有限公司有限责任清偿向个人无限责任清偿转化，督促企业主审慎经营。防范 ...
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延伸的权利(1) 发生留置权登记后，业主有权向不动产登记机关提交一份第三方保证担保，从而解除留置权登记，以免友好协商期间影响不动产的销售或转让。留置权人 业主的工程贷款账户，认真审核所有支出的用途，以保证专款专用。留置权人还要向已登记的工程抵押贷款人递送留置通知，催促贷款人监督业主及时清偿留置权。9 ...
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至于在货物到达直至转卖转手后再行付款之期间内，亦易于获得其他有担保之贷款。 《信用状论----兼论托收与保证》，（zahlung und zahlungssicherung im aussenhandel）, Johannes C. D. Zahn, 原著，陈冲，温耀源合译。第29页。 [90] 另 ...
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没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；④故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；⑤故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的 ，使评估既体现市场规律，又体现政府保护，只有让市场规律参与调节，才能保证拆迁评估的客观、公正。而对于有法不依的行为应加大处罚力度，对于行政机关不 ...
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八条第二款规定：债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。因该条款与物权法相关规定精神基本一致，应当作为特别法条款继续施行。 第 厂房、林木，还包括航空器、船舶、车辆、企业设备等。物权法相关规定应当办理抵押登记的标的，仅限于建筑物和其他土地附着物，建设用地使用权，以招标、拍卖、 ...
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金融资产证券化采取积极态度。它首先通过《1986年税收改革法》创设了专门用于抵押贷款证券化的REM IC，这是一个为联邦税法所承认的免税载体， REM IC 各环节的税收立法改革，逐步解决为资产证券化提供税收优惠，防止双重征税，保证投资者权益最大化的问题，将成为今后一段时间内我国税收立法的主旋律之一。 ...
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抵押风险。因此，将农民的土地承包权演进为所有权是推动土地抵押的必要保证。四是土地自由兼并。土地市场化必然导致土地的兼并，而农村土地只能通过市场化的 、股份制和私有制就有助于农民完成土地和身份的双重转型，而且由此产生的土地抵押和兼并也有助于加速东部农村的城市化和工业化。[105]但在中西部地区，土地贫瘠 ...
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的房地产开发商没有履行担保责任。在购房人取得房屋所有权证书，并与银行办理房屋抵押登记之前，按法律规定，房地产开发商对购房人归还银行贷款承担连带责任。房地产开发商 购房人还清欠款之后，可以解除房屋预售合同。但是在实践中，房地产开发商主动承担保证责任的很少。 同一开发商项目下的十几或几十个购房人同时不归还 ...
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。以不动产或者权利作为让与担保标的的，设立让与担保的权利适用本法有关不动产抵押以及权利质押的规定。”这说明让与担保的范围包括动产、不动产、权利，但具体 当事人的困境加以威胁、利用对方的无知签定的明显不合理的合同无效”等原则性规定来保证双方当事人的平等。当然，这可以在民法总则中加以规定。在让与担保这一 ...
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抵押的财产增加依法取得的海域使用权;并增设一章作为第十三章:海域使用权,从而形成完整的海域使用权法律体系。完善海域使用权的抵押制度,鼓励海域使用权人通过抵押的方式获得贷款支撑,保证资金投入,促进海域使用权人对海洋的开发与利用。 第四,海域使用权终止和收回制度。 对于建设用地使用权和土地承包经营权,《 ...
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