产生的新的矛盾：善意第三人取得担保物所有权 4.7.10不转移占有的质押和抵押的区别 5结论和建议 5.1结论 5.2建议 １、关于进口押汇的争论 1.1银行界 12月30日，江头农行、华诚五矿、中汽厦门公司三方签订了一份保证担保借款合同，约定，江头农行向华诚五矿提供进口押汇（种类）贷款216万美元， ...
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日签订了一份《借款合同》，永德信水泥公司确认共欠李云孝借款本金人民币８７５３２４０元及相应利息。同日，两被告还签订了一份《抵押合同》，合同约定 、关于《抵押物登记证》的效力问题 被告以尤溪县工商局颁发的《抵押物登记证》作为抵押行为合法有效的证据行使抗辩权，《抵押物登记证》虽然是国家机关制作的公文书证， ...
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抵押登记手续。本案原告未对投保人进行资信审核，也未将办理抵押手续的情况如实告知保险人，违反了合同约定，使保险人风险增大，也使犯罪份子有机可乘，其后果原告 法律保护的还贷义务，该保险对投保人确因经济状况恶化或因意外事故，无力履行借款合同的还贷义务的风险承担保险赔偿责任。但投保人不还款的道德风险和违法犯罪 ...
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商品房买卖合同，再与开发商指定的银行签订一个按揭借款合同。所谓按揭借款合同，是在借款合同上附加了一个按揭担保。这种担保方式，在德国、日本称为让与担保。值得注意的是，物权法没有采纳让与担保方式，因此现实中的商品房按揭，不得不采取抵押担保的形式。签订按揭协议后，银行手中并没有担保权，须待房屋建成后开发商 ...
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分析发现，一是个别银行严重违反贷款通则规定的贷款程序，对借款人的信用等级及借款的合法性、安全性、盈利性等情况不作审查就草率放贷；二是对借款人提供的抵押物 。其次，应严格执行贷款通则规范的贷款手续，认真做好贷前调查，对借款合同、保证合同、抵押合同等重要文本必须予以规范，切不可含糊其词。第三，要强化对信贷 ...
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形成纠纷。化学公司以阳光支行和中兴公司为被告诉至该市人民法院，请求人民法院确认房屋租赁合同有效应继续履行依法享有同等条件下的优先购买权。上述案例，主要涉及到两 情形时，应按此办理。在本案中，中兴公司与阳光支行所签订的借款抵押担保合同系真实意思，并不违背国家有关法律规定，且抵押物土地使用权和门面房屋20 ...
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挂靠人要求确认所有权；（3）被挂靠人擅自以挂靠船舶为抵押向银行申请贷款，挂靠人要求确认借款合同无效；（4）因被挂靠人负有债务，挂靠船舶被法院 部门出具扣押协助执行通知，在海事部门的登记系统中对船舶进行限制转让、租赁、抵押等操作处理。 13(1)《最高人民法院关于中华人民共和国民事诉讼法的解释》第一百七 ...
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虽然政府通过部门规章对经济适用房的购买资格作出相关要求，但是对于经济适用房屋买卖合同的效力并没有效力性强制性规定认定其无效，故买卖双方就经济适用房进行交易 房屋销售认购书》中约定的房屋价款明显低于市场价格，主张上述合同其实为借款提供担保，以房产作为抵押。本院认为，兴宇公司作为房地产企业，应当知道其与孔 ...
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、抵押物清单、流动资金借款合同（贷款合同）、辽宁华兴资产评估有限责任公司机器设备评估报告、抚顺国地不动产评估咨询有限公司技术报告书、抵押明细、抚顺市国旺 。16、抚顺公正司法鉴定所文件检验司法鉴定意见书证实，送检的“国有土地使用权抵押证明书”材料上盖印的“清原满族自治县国土资源局”公章印文与提供的样本 ...
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权。因此，当事人要想行使优先受偿权，必须到房地产管理机关或车辆管理部门办理抵押登记手续。为避免以民间借贷为由的诈骗、非法集资等犯罪行为而上当受骗，律师 借贷中往往只有借条而没有书面借贷协议，此时的借条不是简单的借款合同，其不仅证明口头借款合同的存在，而且一般情况下可以证明出借人已经履行了出借义务，故而 ...
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