来均衡意思自治与利益公平实现之间的关系。因此，在涉及合意的范围内，即在地役权的设定与转让、从物与主物的关系、抵押权的设定与转让等合意范围 [3]，第1718页。 [5] [美]罗斯科庞德（Roscoe Pound）：《通过法律的社会控制》，商务印书馆1984年版，第89页。 [6] [英]弗里德利希 ...
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来均衡意思自治与利益公平实现之间的关系。因此，在涉及合意的范围内，即在地役权的设定与转让、从物与主物的关系、抵押权的设定与转让等合意 前引3，第1718页。 [5] [美]罗斯科?庞德（Roscoe Pound） :《通过法律的社会控制》，商务印书馆1984年版，第89页。 [6] [英]弗里德利希? ...
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及的效力，能够充分保障抵押权人的利益，对于实现抵押担保的目的起了重要的作用。近代大陆法的立法都毫无例外地承认不动产抵押权的追及力。 二、我国立法 抵押权具有追及效力，同时规定受让人享有涤除权，可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭。 从以上发展轨迹看，我国立法显然是为了适应我国市场经济条件下对物的 ...
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抵押双重担保。在债权人的债权获得满足后，保证人或者抵押人能否求偿？如何求偿？ 笔者认为，保证人、抵押第三人的求偿权应区别情况对待： 1.在单向求偿时。债权人选择先实现抵押权的情况下，抵押人对保证人无代位权。如果债权满足，保证人自然免除保证责任，由抵押第三人向债务人求 ...
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抵押权人可以请求人民法院对保险金、赔偿金或补偿金等采取保全措施。可见，抵押物物被征用，抵押权人可就补偿金受偿，故上例中债权人银行应向债务人甲企业主张权利。 4、 与正常情况下（指没有征收）债权人（抵押权人）的债权到期而债务人不能还债时抵押权人实现抵押权的时间是两个完全不同的时间点，前一个时间点是因国家 ...
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程序并给予合理补偿。怎么能够设想，立法机关制定法律规定集体投资、私人投资的公共设施属于国家所有？！ 我国自实行对外开放政策以来，不仅制定了一系列给予外资、 动产抵押，债务人不履行到期债务或者出现当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就约定实现抵押权时的动产优先受偿。 修改意见：建议删去本条。 理由： ...
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给付的标的物，也不得直接支配债务人的行为，他只能通过请求债务人履行债务，交付标的物或提供劳务等，来实现自己的利益，因而债权的实现具有相对性。 （二）权利客体上 原则，但在动产物权方面也兼采了登记对抗主义。依我国《担保法》的规定，普通动产抵押权的设立采登记对抗主义，《海商法》、《民用航空法》上规定的船舶 ...
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强制执行为公法行为，今日学界已无争议。国家为解决私人纠纷，保护私权实现，制定民事审判和强制执行制度，不允许债权人自力对债务人强制执行。债权人当债务人 上应有严格区别。法院拍卖抵押物时，抵押权的消失原因是拍卖行为，而不是以抵押权人是否得到拍卖价金而受清偿。抵押权人为实现抵押权而申请法院实施拍卖时，无论 ...
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不正当竞争为由向北京中级人民法院提起诉讼。北京中级人民法院经审理认为：虽然被告名称中的“蜜雪儿”与原告商标“蜜雪儿”相同，但是如何调整这一关系，法律没有明确规定 的法律体系，其没有对抵押权的边界做出明确的界定，在一物上可以成立多个抵押权，并且无权利顺位问题。这样两个抵押权在实现的过程中，如果指向同一个 ...
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签订预售合同后，以预售房款抵销建设工程价款，然后承包人可以转让其预购的商品房以最终实现其债权。（3）建设工程房屋所有权初始登记之后。建设工程房屋所有权初始 承包人应向发包人移交建设工程或依约定继续施工。三工程价款优先受偿权与抵押权的关系发展商（发包人）全部使用自有资金投入房地产项目在现实生活中是不多见 ...
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