规定的是建筑物区分所有权（第六章）。我们的大中城市高层建筑到处都是，一栋高层建筑中各所有权人（业主）之间的关系，就是由建筑物区分所有权制度来规定的。然后 的制度，是用来整合、规范现在的商品房按揭的。 除此之外，让与担保还与我们的融资租赁有关。我们的合同法第十四章规定融资租赁合同，融资租赁是一种新的合同 ...
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，还是将物作为债的一种给付标的来认识，作为债的标的的物与作为物权客体的物也是有差别的：债的关系中的物并不要求是特定物，而可以是仅以种类、数量确定的不 物上可以并存两个或两个以上内容相同的债权，而且数个债权之间的效力一律平等，不因其成立的先后或发生原因的不同而有效力上的优劣之分其次，物权的效力在范围上及 ...
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企业成员间私人的商业关系并不能形成企业之间的营业关系。 此外，根据1995年的《担保法》和1999年的《合同法》的相关规定，留置权主要限于保管合同、运输合同 担保物权，立法将此种权利的成立要件、效力等事项均加以法定化，其目的就在于减少债权人寻找担保的成本、减少当事人之间的磋商时间，从而使交易富有效率。 ...
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价格上涨又打算终止合同时，则卖方不能以合同形式要件欠缺作为理由。[56] 因为如果考虑到当事人之间的关系和该案的所有情形，准许以形式要件为理由要求违约赔偿金 ，可以赋予该法定形式四种不同的法律效力：其一为证据效力。即法定形式作为合同存在的证明；其二为成立效力。即法定形式作为合同成立要件；其三为生效效力 ...
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价格上涨又打算终止合同时，则卖方不能以合同形式要件欠缺作为理由。[56] 因为如果考虑到当事人之间的关系和该案的所有情形，准许以形式要件为理由要求违约赔偿金 ，可以赋予该法定形式四种不同的法律效力：其一为证据效力。即法定形式作为合同存在的证明；其二为成立效力。即法定形式作为合同成立要件；其三为生效效力 ...
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但同时笔者认为，对于银行债权，不应轻易肯定重复抵押的担保效力。因为银行债权与普通债权不同，它关系到国家的资产，如果允许重复抵押，那么在实践中就会出现银行 实现。但在租赁期限超过了抵押所担保债务的履行期限的情况下，先成立的抵押权必然影响到租赁合同的效力。对于如何解决二者之间的权利冲突，理论界主有三种观点 ...
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的关系中，并且，“在买卖合同中确定所有权归属则比确定占有权归属更为重要”；在国际结算中，提单物权性主要表现在与银行担保物权的关系中等。而既然提单在运输 遭受不测之损害。、承运人和提单持有人之间的关系依据提单的记载确定，也并不表明承运人可随心所欲地在提单上记载其与持有人之间的权利义务，相反，其受相关法律 ...
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买卖之标的，其本身并无处分权，该买卖合同及物权变动之效力如何认定，对于解决买卖合同当事人及标的物所有权人之间的权利义务关系影响甚巨。对于该问题如何解决， 标的物是否已经由卖方拥有处分权，与合同本身的成立与生效无关，而与合同的履行有关。如果卖方因为没有处分权而无法依据买卖合同完成交付并移转所有权，那只是 ...
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早期也不允许债权转让。按照普通法规定，债是双方当事人之间的关系，不应允许第三人介入。第三人的介入势必引起法律上的诉讼。萨维尼等人主张债权不得转让，其 于主债权的从属权利也一并转移，但与人身不可分离的关系除外。依附于主债权的从属权利是指包括债的担保或其他从属权利，如抵押权、定金、留置、保证等担保债权； ...
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动产抵押如果不经过登记，既不能对抗第三人，也不能在当事人之间发生法律效力。意思成立-登记对抗主义认为，当事人合意就可以设定动产抵押，但是履行法定登记手续之前， 抵押的登记。但该办法并不能很好地协调动产担保权人和善意买受该动产或取得动产他物权的第三人之间的关系。原因在于：以企业设备和其他动产设定抵押应按 ...
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