承租人擅自转租房屋房主可提前收回房屋 【案情】 2011年5月，陈某与曹某签订了房屋租赁合同，合同约定：租赁期限为5年，月租金为500元，在租期未到前，双方都不得终止租赁合同，不得提高或降低房租，如果曹某终止协议，赔偿陈某5年的房租，如果陈某终止协议，所缴房租不退；租赁 ...
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存期间，标的物的孳息归债权人所有。提存费用由债权人负担。▌9、债务人要求提前交货，债权人一定要同意吗?不一定。《合同法》第71条规定，债权人可以拒绝债务人 、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。第98条规定，合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。▌12、什么情况下可以变更或撤销合同? ...
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试用期：在试用期间劳动者被证明不符合录用条件的，用人单位可以随时解除劳动合同。2、员工的单方面过错：(1)违规：劳动者严重违反用人单位的规章制度的;(2) 内提前三日通知用人单位解除劳动合同的，不需支付经济补偿金。3、用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订，劳动合同期满终止 ...
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经营状况发生严重困难，达到政府规定的严重困难企业标准，确需裁减人员的，应当提前三十日向工会或者全体职工说明情况；听取工会或者职工的意见，并以书面形式向劳动 公休假、午休假、探亲假、婚丧假、女工孕期、产期．哺乳期待遇以及解除和终止劳动合同时乙方生活补助费（经济补偿金）、医疗补助费的发放等，均按有关法律、 ...
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4、根据你现在的情况，最好能先向当地劳动监察部门进行举报，同时保留好原劳动合同，以及能证明你与企业存在劳动关系的证据，比如工号牌、工作服、工资条、考勤记录 第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的；(七)法律、行政法规规定的其他情形。第三十七条劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同 ...
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5 如果借款人要求取消全部或部分尚未提取的贷款，应在确定的提款日或提款期终止日_______个银行营业日前向贷款人提出申请，经贷款人同意后方可取消。6．6 ．2条规定的基本结算账户，由借贷双方协商决定用于项目毁损部分的修复或提前清偿本合同项下的贷款本息。第十三条 违约责任13．1 借款人逾期未提款的 ...
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书面证明，否则劳动保障部门是不予办理的。因此，劳动者离职时要索要解除或者终止劳动合同的书面证明。 根据《劳动合同法》第八十九条规定，用人单位违反本法 用人单位濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营发生严重困难，确需裁减人员的，应当提前30日向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见，经向劳动保障 ...
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零三条 借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。「释义」本条是关于借款人未按照约定的借款用途使用借款的责任 告借款人返还。比如，德国民法典第609条规定，消费借贷未定返还期限者，依债权人或债务人终止契约通知中所定的期限。消费借贷超过300德国马克者，预告 ...
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劳动合同单方解除权研究 【摘要】《劳动合同法》第四章规定了劳动合同的解除与终止，其中解除又是重点，从第三十六条至第四十三条共八个条文，均是 实践中用人单位只须证明劳动者存在上述情形之一，事先通知工会并听取工会意见后即可解除劳动合同，至于提前多少天由用人单位来掌握，法律没有明定。该解除权行使要件为：1、 ...
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劳动合同三种情况详解了补偿金的不同计算方法。 情况一：解除或终止合同 《劳动合同法》第四十七条规定，此种情况的经济补偿按劳动者在本单位的工作年限 劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的；用人单位提前30日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者1个月工资后解除劳功 ...
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