尤其权利人不能对权利标的实施占有，故物权法有关占有的保护以及有关取得时效的规定等，均不能适用于无形产权。此外，对无形产权的法律救济方法也与物权的保护 ，作为规范无形财产之支配、利用关系的法律，知识产权法和其他无形产权法与规范有形财产归属关系的物权法并无本质区别，故无形产权应当作为与物权相关或相联系的一 ...
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时，就会导致他人因信赖该错误而善意取得不动产物权，真实权利人将面临彻底丧失权利的法律风险。在案例2中，A房本是甲、乙共有，而登记簿上却仅记载 不动产物权的变动，使善意受让人根据房产占有人来判断房屋的产权归属。[57]因此，就这些不以登记为生效要件的不动产物权的善意取得而言，交付而非登记才是构成要件之一 ...
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情形的处理。 这种情形也很普遍，但此时，由于房屋产权已经过户，第一买受人已经取得了该房屋的法律物权，已是房屋的合法所有人，这样，当出卖人将房屋卖给 或一方的过错情况、买受人长期占有房屋的事实、买卖关系的特征、返还房屋是否可能等因素来决定物权归属的裁量权。虽然登记对不动产物权变动具有决定性意义，但是，有 ...
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的具体行政行为。根据行政法原理，行政确认是指行政主体对行政相对人的法律地位、法律关系或有关法律事实进行甄别，给予确定、认定、证明或否定并予以宣告的具体 权属登记都是对产权归属关系的行政确认，房屋登记主管部门通过向权利申请人颁发房屋证书证明其是合法权利人，体现了行政确认行为的特点，其法律后果是行政相对人 ...
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中对车位的归属问题给予了明确规定。《物权法》的颁布、实施为广大业主提供了实实在在的法律保障，然而，从基层法院的受案情况来看，开发商、物业公司侵犯业主或购房者权利的案例仍时有发生。本文仅以实践中发生的涉车位产权案件为视角，谈谈有关住宅小区内的车位产权归属问题。 一、小区内车位种类的划分 ...
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的可能性。善意取得是为了实现交易安全而设计的法律制度，只适用于交易行为。[16]虽然广义上的交易包括有偿和无偿的财产转让，但从狭义上理解，交易只是指 关系的混乱，也不利于督促当事人及时办理登记以明晰产权归属、提高财产利用效率。 在不动产善意取得中，在完成登记的同时是否还要求以交付为要件，笔者认为，《 ...
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履行合同发生的纠纷，适用合同法第四章的有关规定。 （第2条） 人民法院确认合同效力时，对合同法实施以前成立的合同，适用当时的法律合同无效而适用合同法合同有效的，则 差异，且实务中多有主张属于业主专有部分者 （见徐庭之：《独用露台的产权归属》，《中外房地产导报》1998年第17期；陈水湖：《跃层露台可独 ...
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共同共有的规定，并不构成调整基于共同关系而产生的共同财产现象的一般性的法律，毋宁说，它只涉及共同财产中与物权有关的问题。具体来说，《物权法》中关于共同 财产的关系，区别于全体股东与公司财产之间的关系。由于公司具有独立的法律人格，与公司财产形成了独立的、具体的归属关系，所以，即使对于全体股东而言，他们也 ...
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权利人不能对权利标的实施“占有”，故物权法有关占有的保护以及有关取得时效的规定等，均不能适用于无形产权。此外，对无形产权的法律救济方法也与物权的保护 ，作为规范无形财产之支配、利用关系的法律，知识产权法和其他无形产权法与规范有形财产归属关系的物权法并无本质区别，故无形产权应当作为与物权相关或相联系的一 ...
//www.110.com/ziliao/article-16383.html -了解详情
权利人不能对权利标的实施“占有”，故物权法有关占有的保护以及有关取得时效的规定等，均不能适用于无形产权。此外，对无形产权的法律救济方法也与物权的保护 ，作为规范无形财产之支配、利用关系的法律，知识产权法和其他无形产权法与规范有形财产归属关系的物权法并无本质区别，故无形产权应当作为与物权相关或相联系的一 ...
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