由出卖人手中，交到买受人手中，由买受人占有使用该房屋。19、签订商品房预售合同，应具备哪些条件？答：根据我国《城市房地产管理法》第45条的规定,商品房 》第15条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不 ...
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、现金流量风险和连带债务风险，都需要予以高度的管理控制。八、对外签订合同需要特别注意什么事项？答：签订合同需要特别注意的事项和细节太复杂，而且需要结合 安排是投资人和融资人就项目达成一致后，双方在即将成立的企业中的权利分配的博弈。由于法律没有十分有力的救济措施，现在公司治理中普遍存在大股东控制公司， ...
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] 在实践中，网游公司工作人员以及涉网企业的工作人员，具备利用工作之便或职务之便实施网络犯罪的优势条件，导致职务犯罪与网络犯罪发生竞合。该案 成立的网络犯罪检察监督处、北京市东城区人民检察院成立的网络和电信犯罪检察处等，就具有示范效应。再次，应当积极拓展互联网+检察工作，强化检察权行使与法律监督职能。 ...
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按期履行还款的合同义务，应当定性为民事上的违约，其与刑事意义上的犯罪具有本质区别。该案中的抵押权人不具备诈骗犯罪中的被骗特征。成立诈骗犯罪要求 房屋抵押借款委托书、公证书为自己向他人借款进行抵押担保。被告人以自己所出借的是低息借款，需要借款人提供上述文件，以便为该借款进行抵押担保为由，取得抵押担保文件 ...
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按期履行还款的合同义务，应当定性为民事上的违约，其与刑事意义上的犯罪具有本质区别。该案中的抵押权人不具备诈骗犯罪中的被骗特征。成立诈骗犯罪要求 房屋抵押借款委托书、公证书为自己向他人借款进行抵押担保。被告人以自己所出借的是低息借款，需要借款人提供上述文件，以便为该借款进行抵押担保为由，取得抵押担保文件 ...
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），只要不超越经营权限或者虽超越权限但相对人为善意（不知情），所订立的合同是有效的（第50条）。不独如此，我国《商标法》规定“其他组织”可以通过申请，获得 抛弃所有权等）；其二是无民事行为能力人订立的合同。（三）关于法人的设立条件法人一旦成立，便作为一种团体性的民事主体在社会上活动，对社会生活好的或者 ...
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：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。”此条条文中没有出现本人过错、过失、归责性 的成立必然需要其他的归责基础。从逻辑层面来看，法律制度中的责任系依据一定的归责原则来确立，责任成立的逻辑前提便是，已具备特定的归责事由 ...
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重复起诉的，人民法院应当不予受理。只有当原告的起诉同时具备这三项条件时，才构成重复起诉。需要注意的是，有些案件不属于重复起诉。例如，涉及到赡养费、扶养费 ，根据《民事诉讼法》第56条第3款规定，法院经审理，第三人理由成立的应当改变或撤销原判决、裁定、调解书，“改变”放在了“撤销”之前，故允许当事人提出 ...
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付款。再次，“实际施工人”如直接起诉发包人，须满足两个条件：一是二者之间的合同无效；二是承包人在施工合同中的履约角色由实际施工人“全面取代”。而在本案中，乙公司与魏某某的合同有效，且魏某某仅仅组织了人员进行施工，并没有全面取代乙公司在施工合同中的履约角色。因此，魏某某不具备突破甲公司与乙公司的 ...
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产生了两个法律后果：第一，租借人办理存取款业务在法律上有效，被认定为是租借人作为合法持卡人的代理人向银行存取款项，在银行与合法持卡人之间建立了债权债务关系 变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。凡需要通过登记而确定财物的 ...
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