效果荡然无存。可见，登记成立要件主义不可取。 (2)登记对抗主义要求动产抵押权在抵押合同生效时成立，当事人自由选择是否登记，但未登记不得对抗善意第三人。我 对抗主义也没有其存在的合理性。 (3)混合主义一般是在价值较大的飞机、汽车、轮船等动产上设定抵押权时采登记成立主义，其他动产采登记对抗主义。混合 ...
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数个留置权。《日本民法典》第 302条规定。留置权人经债务人承诺而将留置物出租、出质等而丧失直接占有的，留置权不消灭。 笔者对留置权的并存问题持肯定 优先于抵押权。至于防止质权人与出质人恶意串通损害已登记抵押权的问题* 可以通过合同无效制度、证据规则以及证据鉴定制度加以解决。第三，从保护交易安全的角度 ...
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有利的，因此按照法律要件来分配举证责任的话，要由违约的一方当事人来证明合同约定的违约金过分高于违约所造成的损失。由于违约金具有补偿损失和惩罚恶意的违约 创作的作品、计算机软件、录音录像制品的复制品的出租者不能证明其发行、出租的复制品有合法来源的，应当承担法律责任。 [16]国外一般是由最高法院通过针对 ...
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权利包括了公民的人身权、财产权、知识产权等公民法人的各项权利，几乎涵盖了除合同权利以外的各项私权，所有这些权利都是老百姓享有的基本权利，从这个意义上 生产者和销售者采取措施保障产品特别是食品的安全。 第五，机动车事故责任 现在我国汽车市场发展非常迅速，而交通事故也呈上升的趋势。《侵权责任法》关于机动车 ...
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房屋的情况。其中，胡某与房东在房屋租赁合同中就明确表示，租房的用途是“给胡某及家人居住”。房东还说，她曾在自己出租的该房里见过沙某，她当时“大 》。以2004年12月6日至2005年1月22日这段时间为例，胡某的汽车常在夜间甚至半夜零点以后才进入小区停车场，期间频繁出入21次之多。这样的“亲密接触”， ...
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部门办理变更登记，发生交通事故的，登记所有人与受让人承担连带责任。 六、汽车销售公司以保留所有权方式，由买方分期付款购买机动车，买受人占有后发生交通 出租人明知车辆存在安全隐患，或者明知借用人、承租人没有机动车驾驶资格仍然出借、出租，造成借用人、承租人本人人身伤亡、财产损害的，应承担相应赔偿责任。 十 ...
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城镇公共绿地，应当归国家所有；（3）对于明示属于个人的绿地，例如房屋买卖合同中约定归业主个人使用的地面花园，则应当按照约定归业主个人。 建筑物区分 看, 现实意义并不大。应明确规定业主对属于建筑单位所有的营业性停车场的转让、出租享有优先的购买权和优先承租权,以充分发挥建筑物配套设施的使用效能。 3.对 ...
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首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占有业主共有的道路或者其他场地用于 使用权不得用于抵押。物权法进一步加强了对土地承包经营权的法律保护，杜绝任意撕毁承包合同及强行摊派等侵害农民合法权益的问题，有效地保护了农民的私有财产和合法 ...
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）城镇公共绿地，应当归国家所有；（3）对于明示属于个人的绿地，例如房屋买卖合同中约定归业主个人使用的地面花园，则应当按照约定归业主个人。 建筑物区分所有 ， 现实意义并不大。应明确规定业主对属于建筑单位所有的营业性停车场的转让、出租享有优先的购买权和优先承租权，以充分发挥建筑物配套设施的使用效能。 3 ...
//www.110.com/ziliao/article-165162.html -了解详情
荡然无存。可见，登记成立要件主义不可取。 （2）登记对抗主义要求动产抵押权在抵押合同生效时成立，当事人自由选择是否登记，但未登记不得对抗善意第三人。我国是 动产可分为准不动产和其他动产。准不动产是指价值较大的动产，包括飞机、汽车、轮船、发动机、电动机、原动力机、载货机动车、原料、半制品、农林鱼牧产品、 ...
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