且可约定可法定，因而，在违约行为发生后，违约金的支付并不以对方发生损害为条件。此外，当事人可以在合同中约定损害赔偿的计算方法。而侵权责任主要采用损害赔偿的形式 合同引起的诉讼既可以由被告住所地法院也可由合同履行地法院管辖，合同当事人也可以在合同中约定管辖法院（但不得与法律规定冲突），而在侵权之诉中则不 ...
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违约金条款异化为压榨工具之困境。但法院和仲裁机构的司法能动性应受限制，对于认知和交涉能力基本相当的两个商人而言，他们之间约定的违约金条款则不宜调整、干预。[58]换言之，为强化商人的谨慎义务和合同责任，节省因调整违约金所产生的成本，商人对其约定的违约金不享有增减请求权，故《商法通则》须明文 ...
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条的规定执行。用人单位与劳动者在劳动合同中约定了工资标准，但同时又约定以本市最低工资标准或低于劳动合同约定的工资标准作为加班工资基数，劳动者主张以劳动 的劳动者办理了本市户口，双方据此约定了服务期和违约金，用人单位以双方约定为依据要求劳动者支付违约金的，不应予以支持。确因劳动者违反了诚实信用原则，给 ...
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问题 产品名称要详细具体 防止对方因为合同中没有约定详细具体而钻空子。 2、产品商标是否是生产者有权合法使用的商标。 因为目前大家对商标保护意识增强了 机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 （四）确定管辖法院。在合同中明确管辖法院，可以避免 ...
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要防患于未然，予以充分重视。建议考虑以下三个办法： 第一个办法是在买卖合同中约定不迁户口的违约金。按照逾期迁出的时间支付相应的违约金数额。但这种办法的缺点是如果上家拖延的时间较长，计算出来的违约金会较高，法院可能只会支持其中一部分，所以对卖方的制约力不强。 第二个办法可将迁出 ...
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陈某折实际使用，且公司在合同约定的交房期限内已通知陈某接收该房屋，帮陈某以公司逾期交房为由要求其支付违约金的诉讼请求，不予支持。 宣判后，陈某不服，向上级法院提起上诉。其上诉理由为：原审判决已经承认了交付的房屋不符合双方买卖合同附件三的约定，但又无视双方买卖合同中约定的交付条件，做出的判决既 ...
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租金总额的25%的违约金。”合同签订的当日，原告向被告支付了租金一万元。未到一个月，原告致函被告要求解除合同，被告未有书面答复。原告遂向法院提起诉讼，以 内容的一部。”②。合同约定解除的条件，即指由双方当事人在合同中约定未来可能出现的解除合同的条件，是当事人以将来客观上不确定的事实作为合同是否解除的附 ...
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已实际进行了耕种，判定已实际终止原合同，涉及的补偿或者赔偿问题可另行主张，对于以其他方式承包的合同中约定违约金的，按照法律事实对当事人做出赔偿或者补偿。 一审法院经审理认为，其继续履行合同的主张不能予以支持，其损失部分的救济程序问题。 1、一审法院应充分行使释明权，告知当事人变更诉讼请求，当事人不同意 ...
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原因以及电梯存在质量瑕疵，故法院对原告的请求不予支持，驳回原告诉讼请求。 反诉原告佛山市某电梯公司在合同签订后依据合同约定履行自己的义务，但是反诉被告阿广却 广未能按合同约定支付全部货款，对佛山市某电梯公司收取此货款后应得利息及利益，阿广应给予赔偿。按照合同法第一百一十四条的规定，约定的违约金过分高于 ...
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且A公司提出调整，本院对逾期付款违约金调整为未付金额按照银行同期贷款利率的1.95倍计算。 四、评述 双方在租赁合同中约定：租赁期间若该厂房和有关 条规定，管理人或者债务人依照本法规定解除合同的，对方当事人以因合同解除所产生的损害赔偿请求权申报债权。法院之所以没有支持的原因，可能认为B公司不是违约解除 ...
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