的单位或个人，应当拥有土地使用权。经人工形成的新滩涂或其他土地的所有权及使用权，按照国家有关土地管理的法律规定，须经土地管理部门确权登记，权利人领取相应 的土地使用权（有学者称之为“基地使用权”），一种是在农用地上设立的土地承包经营权（有学者建议改为“农地使用权”）。[4]（P581）这两种用益物权的 ...
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对不上，基本上都成了有权力而没有责任的责任制，产生了不良影响。在实行承包制的过程中，发包的不规范和承包的短期行为，使得承包制适用性几乎被淹没。在搞 的人。实质上，国有资产委员会工作的权威性首先要建立在委员们个人的专业能力具有的权威性上。单纯的法律规定的权威不解决实际的问题，实际就是必须有权威性的人作出 ...
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。 2.法律规范未真正得到执行。由于行政干预的原因，许多法律法规并未得到切实贯彻，例如，《商业银行法》规定的银行自主经营权未充分落实，各种“安定团结贷款”、“扶贫性贷款”、 就不想还，或借转制之机，假破产、兼并、租赁、承包等之名，有意悬空银行的贷款本息；银行自身依法信贷意识也不强，贷款担保不规范，重复 ...
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效力。”从我国目前关于房屋租赁合同的法律规定来看，并没有要求合同于登记后生效。因此，房屋租赁合同的登记并不是合同的生效条件。但是，如果房屋租赁 的不动产租赁关系，承租人依租赁契约所享有的权利实际上就是物权性质的不动产租赁权。不动产租赁权与土地使用权、地上权、承包经营权、地役权、典权各不相同，根本不可能 ...
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物权；9.通过即时取得?善意取得?制度取得物权。需要指出的是，我国法律对先占取得和时效取得尚无明确的法律规定，但，先占取得在现实生活中大量存在， 、水法、森林法、草原法、担保法等法律中，除规定了最典型的物权-所有权之外，还规定了国有土地使用权、宅基地使用权、土地承包经营权、抵押权、留置权、质权、采矿权 ...
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下的贫困是人们不愿以通常买卖方式处置土地房屋谋取资金的根本原因，限制土地买卖的法律规定是使人们寻求其他土地房屋处置方式的制度因素。正是在贫困、禁卖、兼并等诸多 用益物权，很多都已经在《民法通则》或特别法中有了相类似的规定。很多物权，如土地承包经营权等都有了登记机构。但是典权制度却不是这种情况，如果要在 ...
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合同有：国有土地出让合同、国有企业承包和租赁合同、门前三包责任合同以及计划生育合同、环境污染治理合同、交通线路或出租车经营权有偿使用合同等等。随着大量行政合同 规定进行协调。人民法院主要引导双方合意和解协议确定的行为符合特定的法律规定，以不损害第三人的合法权益为主旨。四是“协判合一”。借鉴我国民事调解 ...
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传统来源 虽然古代没有保护森林资源的专门法规,但在一些史书当中能够发现与环境保护相关的法律规定,这也就是学者们所称谓的古代的森林立法。人们往往只讨论 的着力点在于以下三个方面: 一是把集体林权制度改革的成果以法律的形式确定下来。确立林农享有的林地承包经营权和林木所有权,对林农享有地权益实行物权保护。二 ...
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阐述。萨维尼认为：“在任何法律关系中，都存在两个组成部分。首先是题材，即关系(Beziehung)本身，其次是对于该题材的法律规定。第一个组成部分，我们可将之 非租赁合同关系。一般情况下浴池并非只有一个搓背技师，王某对该浴池也不具有承租人的管理、支配和独自经营权，更没有和其他技师共同租赁浴池用于经营的 ...
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阐述。萨维尼认为：“在任何法律关系中，都存在两个组成部分。首先是题材，即关系(Beziehung)本身，其次是对于该题材的法律规定。第一个组成部分，我们可将之 非租赁合同关系。一般情况下浴池并非只有一个搓背技师，王某对该浴池也不具有承租人的管理、支配和独自经营权，更没有和其他技师共同租赁浴池用于经营的 ...
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