抵押财产在抵押权设立后出租的，实现抵押权后，抵押财产的买受人可以解除租赁合同，承租人不得要求继续承租抵押的房屋，否则会损坏抵押权的效力。 第六 抵押物 重新考量。在担保物权制度中，制度层面上偏重于不动产担保物权，操作层面上企业融资高度依赖不动产担保，其结果是：一方面，银行抵押资产中房地产（不动产）比重 ...
//www.110.com/ziliao/article-187949.html -了解详情
承担亏损的保底条款被最高人民法院的司法解释认定为借贷关系。包括合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只收取固定数额货币的，应当认定为借款 票、背书转让实现的票据支付功能本身也蕴涵了融资功能，形成本质上的企业借贷。 5. 融资租赁形式的借贷融资租赁是指有金融业务经营权的出租人（一般指金融 ...
//www.110.com/ziliao/article-160739.html -了解详情
票、背书转让实现的票据支付功能本身也蕴涵了融资功能，形成本质上的企业借贷。 5. 融资租赁形式的借贷 融资租赁是指有金融业务经营权的出租人（一般指金融 回报条款），属于名为委托理财、实为借贷关系之情形，应认定双方成立借款合同关系。 8. 买卖赊欠形式的借贷 企业之间在进行商品和劳务交易时常常会由于各自 ...
//www.110.com/ziliao/article-160347.html -了解详情
产生的纠纷案件，最高人民法院于2003年4月28日作出了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件运用法律若干问题的解释》（以下简称“解释”）。这些法律、司法解释和 人仍拥有标的物的所有权；银行借款与贷款人往往要求贷款人提供抵押或者保证人以担保其对贷款人之返还请求权；融资租赁中出租人（融资人）可先以买卖方式取得 ...
//www.110.com/ziliao/article-12987.html -了解详情
性的某些优先权）之间，一般采行的是“成立在后原则”；至于费用性担保物权与融资性担保物权并存时，通行的规则是前者的效力优先于后者。[23]值得注意的 条规定：“私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋所有权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。”1983年国务院发布的《私有房屋管理条例》第 ...
//www.110.com/ziliao/article-11806.html -了解详情
性的某些优先权）之间，一般采行的是“成立在后原则”；至于费用性担保物权与融资性担保物权并存时，通行的规则是前者的效力优先于后者。[23]值得注意的 条规定：“私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋所有权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。”1983年国务院发布的《私有房屋管理条例》第 ...
//www.110.com/ziliao/article-10124.html -了解详情
》是为保障出借人的融资债权实现的，并非存在真实的商品房买卖关系——上诉人金育平与被上诉人中信信托有限责任公司、被上诉人昆山红枫房地产有限公司案外人执行异议 参考》2017年第3辑（总第71辑），人民法院出版社2017年版 13.租赁合同是否合法有效，均不能产生阻却人民法院对该房屋及其占用土地使用权予以 ...
//www.110.com/ziliao/article-750463.html -了解详情
开发商以高回报为诱饵盲目抬高房价，诱使购房人购买，将“售后返租”演变为变相融资，性质发生了根本改变，引起监管部门的高度重视。三、“售后返租”销售模式 方要求是所有权人，然而“售后包租”的出租人（小业主）在签订房屋购买合同的同时签订房屋租赁合同，这时小业主其实并未取得房屋的所有权，其本身对房屋也只是存在 ...
//www.110.com/ziliao/article-661542.html -了解详情
被告人周某与兰某签订协议，约定由兰某承租该肇事车辆，周某与兰某形成租赁合同关系，周某作为出租人，兰某作为承租人。《中华人民共和国合同法》明确规定，承租人占有 ，判决出租人周某不承担赔偿责任的理由，经查，合同法第二百四十六条是对融资租赁法律关系的规定，而周某和兰某签订的《车辆承包协议书》并非融资租赁法律 ...
//www.110.com/ziliao/article-312384.html -了解详情
被告人周某与兰某签订协议，约定由兰某承租该肇事车辆，周某与兰某形成租赁合同关系，周某作为出租人，兰某作为承租人。《中华人民共和国合同法》明确规定，承租人占有 ，判决出租人周某不承担赔偿责任的理由，经查，合同法第二百四十六条是对融资租赁法律关系的规定，而周某和兰某签订的《车辆承包协议书》并非融资租赁法律 ...
//www.110.com/ziliao/article-305576.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务