开发商在商品房规划好未动工前就着手宣传，建售楼处，称之为内部认购。购房者上房后发现实际情况与广告宣传大相径庭。常见的预售广告大多数表现在如下方面： （1） 预售的房屋进行产权审查、对现有的法律条文进行合理的解释；一旦发生纠纷，为购房者提供法律服务。虽然请律师要付一定的费用，但对于数目不小的房款来讲是 ...
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（以下简称房地产集团）受利益驱动一味夸大供不应求的矛盾，制造假象，蒙蔽百姓，促使需方购买欲望欲加膨胀。2、拥有多处住房的人抱着囤积居奇、盲目看涨心理，不愿 单位，对在房管部门登记的第二套以上住房征收物业税。第二步，再对小产权或未办理产权登记的住房进行核查，备案，条件成熟时，同样予以征收物业税。果真要是 ...
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项目，在参建款未到位的情况下，以昆山阳城公司名义将上海宝城公司10套产权房进行销售、置换，并从中收取房款共计人民币804.5万元。除以参建款名义支付上海宝 贪污罪；陆群力案中，陆在私营企业经营中，有一定资金投入，由私营企业出资购买轴承，再转销给国有企业，被告人的犯罪行为中存在经营行为，应当认定为非法 ...
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当事人，经有关主管部门办理了有关手续后，在预售商品房尚未实际交付前，预购方将购买的未竣工的预售商品房转让他人，办理了转让手续的，可认定转让合同有效；没有 ，也可认定转让合同有效。３０、商品房预售合同的预购方，在实际取得预购房屋产权并持有房屋所有权证后，将房屋再转让给他人的，按一般房屋买卖关系处理。八、 ...
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” 是指按市场价和成本价购买的房屋，购房者拥有全部产权。经济适用房亦属于全部产权。 45.住宅的“部分产权” 是指职工按标准价购买的公有住宅。在国家规定 红线内总用地/本小区规划居住总人数。 64.人均住宅用地面积（平方米/人）=小区内总住宅用地/本小区规划居住总人数。 65.总建筑面积（平方米）：指 ...
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）（四）小区地下自行车库买卖起纠纷，法院认定房产商出售车库需有产权证明2005年2月，原告龚先生一家购买了康达公寓住房一套。次年，龚先生又向房产商购买了 目前也无法办理房屋小产权证，预售合同实际也就无法履行，应予解除，被告愿意赔偿原告解除合同后的相应损失。但合同解除后，也就不存在逾期交房违约金的问题， ...
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所需规格的房产图。7.4.4 平板仪测绘房产图平板仪测绘是指大平板仪（或小平板仪）配合皮尺量距测绘。7.4.4.1 测站点点位精度相对于邻近控制点的 ，以及中国公民投资的私营企业（私营独资企业、私营合伙企业和私营有限责任公司）所投资建造、购买的房产。31 部分产权 指按照房改政策，职工个人以标准价购买 ...
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阳光信息科技有限公司注册的“kissal23”账户中。臧进泉使用其中的116863元购买大量游戏点卡，并在“小泉先生哦”的淘宝网店上出售套现。案发后，公安 。2002年3月14日，国泰海口营业部依照9-11号裁定将上述抵债房产的产权办理变更登记至自己名下，并缴纳相关税费。海发行清算组、创仁公司申诉后， ...
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的无端违约。更为严重的是，还可能造成开发商超预售许可面积而使购房者购买的超面积部分商品房无法办理产权登记。对于缩水的商品房，最大的麻烦就是预计使用面积达不到， 是过去最为常见的付款方式，目前一般多用于那些价位低的小单元的楼盘销售。一次性付款一般都能从销售商处得到房价款的5％以上的优惠，如是现房则能很快 ...
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处理，这样判决的根据不是物权法，而是合同法上的强制实际履行制度。总而言之，法院审理一房多卖的案件，如果一方办了所有权过户登记的，按照物权优先原则处理；都没有办 三转让该房屋，并不是限制张三的处分权，而仅仅是提醒打算购买房屋的第三人注意：该房屋产权存在争议。这就够了。按照一般社会生活经验，打算购买房屋的 ...
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