谓：[52]本院经审查认为：华泰保险公司与神龙汽车公司签订的《分期付款购车保险协议》，是双方当事人依据《中华人民共和国保险法》的规定而成立的保险合同，神龙 保险的。保证保险合同最大的特征是债务人与保险人签订保险合同，约定当债务人不履行其与债权人借款（或买卖）合同债务时，由保险人向债权人承担保险赔偿责任 ...
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问题时应保持警惕。 根据我国合同法的相关规定,当事人应当按照约定遵守诚实信用原则，全面履行自己的义务。既然承诺了尽到迁出户口的义务，违反义务则需要依约承担 ，避免纠纷。 由于国家实行房屋买卖上网登记备案制度，实践中存在网签存量房屋交易合同与纸签的房屋买卖协议不一致的情况，一些交易双方甚至约定纸签协议 ...
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进行填补，有违契约自由与正义原则，且对交易双方恐皆利大于弊。由此引发的购房纠纷将更加层出不穷，激化社会矛盾。因此，从利益衡量看，将商品房认购书性质认定为 ，违反预约不构成对本约的违约。（3)预约同本约一样，如果当事人一方不履行预约约定内容，也要承担违约责任。（4)本约签订后，预约中权利义务关系即行终止 ...
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《担保法》第84条规定因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权，债务人不履行债务的，债权人有留置权。而建筑工程承包合同在性质上是承揽合同，所以 法定先于受偿权，令审判人员难以定夺。 二是当承包人的工程款优先权与消费者的购房占有权相冲突时如何处理?按照《合同法》第286条的规定，承包人在工程竣工验收 ...
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支付的，除按照建设工程性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人将该工程协议折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖，并优先受偿。合同法该条款赋予了建设 超一半的消费者其对抗权行使的具体操作是：当房地产开发商竣工后６个月内仍不履行支付工程拖欠款义务时，建设工程承包人可拍卖该商品房，但拍卖所得价款中应 ...
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、授予机构（销售者）三者之间的信用关系。国外把这种关系通常叫做“债务人—债权人—供应商协议关系”。在消费信贷领域，这种信用关系的运用范围日益广泛，具体表现为限制性贷款 权益。具体说来，第一，法律要对消费信贷合同的订立予以规范，而不是注重于合同不履行时对消费者的救济。应避免草率的信用交易。规定合同签订后 ...
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《担保法》第84条规定“因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权，债务人不履行债务的，债权人有留置权。”而建筑工程承包合同在性质上是承揽合同，所以 “先于受偿”权，令审判人员难以定夺。二是当承包人的工程款优先权与消费者的购房占有权相冲突时如何处理？按照《合同法》第286条的规定，承包人在工程竣工 ...
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：[52]本院经审查认为：“华泰保险公司与神龙汽车公司签订的《分期付款购车保险协议》，是双方当事人依据《中华人民共和国保险法》的规定而成立的保险合同，神龙 保险的。保证保险合同最大的特征是债务人与保险人签订保险合同，约定当债务人不履行其与债权人借款（或买卖）合同债务时，由保险人向债权人承担保险赔偿责任 ...
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解除合同：未按约定支付工程价款的;提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的;不履行合同约定的协助义务的。当发包人屡屡失信时，双方已不具备 全部或大部分款项后，工程价款优先权不得对抗买受人，但是消费者大都采取按揭方式付款购房，当工程竣工后能够行使优先受偿权之时，房款已全部付清;行使优先权的 ...
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月19日签订购房协议时，被告突然提出原告应在当年11月2日支付其余的175万元房款，原告表示时间太紧能否宽限到11月30日前支付，被告表示不同意，故双方 约谈被告，但未果。原告认为，被告已经收取了原告支付的定金10万元，就应当履行义务，与原告签订正式的房屋买卖合同，具体问题可以协商解决，但被告反悔不想 ...
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