，返还已付房款2万元，并承担居间费76300元。周某反诉朱某无购房资格，造成合同不能履行，要求朱某支付违约金756000元。四、2013年 理由，不属于违约。”案例六：张菲菲与高瞻、黄丽音房屋买卖合同纠纷一审民事判决书[上海市浦东新区人民法院（2016）沪0115民初25414号]该院认为：“中介作为 ...
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来之于中介公司本身的风险；另一方面如果中介公司没有将购房意向金支付给出卖人，这样将来一旦发生纠纷就不能主张定金罚则，所以最保险的方式就是将定金 身份证复印件、营业执照复印件等复印备存。一来可以核对当事人信息用，二来将来一旦发生纠纷可以作为诉讼证据使用。 上文是以《上海市房地产买卖合同》为例拉拉扯扯的说 ...
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验房时发现的相关问题书面呈递给开发商并让其签收，以避免以后的纠纷。 业主收房最佳流程 1、开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程 需要准备的文件及验收工具 1、 业主需要准备的文件 (1)身份证正本及复印件 (2)购房合同 (3)已付房款及税费收据或发票 (4)改动装修费用收据 (5)供楼存折， ...
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，注意预售合同的条款内容、监督预收金的使用，律师代理购房等，同时介绍了当出现纠纷时，消费者该采取怎样的解决方式。 通过对消费者在整个过程中 。房地产商只要以合同无效为由返还了定金，就不必承担任何责任，而购房者不仅无法实现购房目的，而且遭受一定的经济损失；房地产开发商如果以后取得了预售许可证，又往往要求 ...
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收益等款项的认定、军人的复员费及自主择业费的处理等问题，提供了具有可操作性的裁判依据。数据显示，2008年全国法院一审受理婚姻家庭纠纷案件共计1286437件，2009年为1341029件，2010年为1374136件，呈逐年上升趋势。2010年全国法院一审受理离婚案件1164521件，受理抚养、 ...
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，笔者建议最高人民法院在后续的婚姻法司法解释中专门添加相关内容，为法官公正处理此类纠纷提供依据。但考虑到这种做法在一定程度上改变了现行法律规定，这一问题最好 该出资归子女一方所有。当子女与其配偶无法共同生活而提起离婚诉讼时，父母对购房出资系赠与子女一方的陈述或证明，尚不足以排除赠与双方的推定。因为根据 ...
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，笔者建议最高人民法院在后续的婚姻法司法解释中专门添加相关内容，为法官公正处理此类纠纷提供依据。但考虑到这种做法在一定程度上改变了现行法律规定，这一问题最好 该出资归子女一方所有。当子女与其配偶无法共同生活而提起离婚诉讼时，父母对购房出资系赠与子女一方的陈述或证明，尚不足以排除赠与双方的推定。因为根据 ...
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，笔者建议最高人民法院在后续的婚姻法司法解释中专门添加相关内容，为法官公正处理此类纠纷提供依据。但考虑到这种做法在一定程度上改变了现行法律规定，这一问题最好 该出资归子女一方所有。当子女与其配偶无法共同生活而提起离婚诉讼时，父母对购房出资系赠与子女一方的陈述或证明，尚不足以排除赠与双方的推定。因为根据 ...
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，笔者建议最高人民法院在后续的婚姻法司法解释中专门添加相关内容，为法官公正处理此类纠纷提供依据。但考虑到这种做法在一定程度上改变了现行法律规定，这一问题最好 该出资归子女一方所有。当子女与其配偶无法共同生活而提起离婚诉讼时，父母对购房出资系赠与子女一方的陈述或证明，尚不足以排除赠与双方的推定。因为根据 ...
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房屋所有权人，以确定房屋拆迁补偿款的归属。根据上海高院《关于审理宅基地房屋纠纷若干问题的意见(试行)》的规定，宅基地房屋的权利人原则上应当以宅基地使用证和 屋内已无宅基地使用权人，但在实践中拆迁单位一般会给予一定面积的优惠购房指标作为房屋拆迁补偿，拆迁房屋的继承人可以按照所占房屋产权份额分配指标。 （ ...
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