在一方违约的情况下，另一方可以享有的解除的权利。但合同变更并非与补救联系在一起，一方违约以后，非违约方也并不产生变更的权利，而往往需要采用合同解除等 的审理难度也越来越大，这尤其表现在不少债务人为了隐匿财产、逃避债务，故意不主张自己的债权，甚至放弃自己的债权，这样不仅使债务案件的判决难以得到执行，而且 ...
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开发商因故一直未交付房屋。2010年4月，王先生要求该房地产公司解除合同，同时要求房地产公司按合同约定支付逾期交房的违约金至交房之日止。该房地产开发公司 的目的，弱化惩罚性，降低违约方的成本；如果当事人约定的违约金过低时，就提高违约金金额，使其达到补偿守约方损失的目的，达到平衡合同双方当事人的利益， ...
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效率违约，以赔偿损失的方式替代实际履行，即通过支付赔偿金来满足非违约方基于合同履行所期待的商业利益。 2．缔约过失责任。缔约过失责任所欲维护的是派生 、违反竞业禁止责任、盗用商业信息进行交易责任、商业欺诈责任以及妨害经营责任；有的主张为9种，即商业诽谤责任、违反竞业禁止责任、商业欺诈责任、盗用商业信息 ...
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当事人有利可图时,就会以返还双倍定金或放弃定金以解除合同,这就有损诚实信用的原则；违约定金是以一方违约致使合同目的不能实现为适用条件的。《司法解释》 的法律后果。2、定金与违约金条款能否同时适用？当事人在合同中往往既约定了定金条款又约定了违约金条款，一旦一方违约，另一方既主张适用定金罚则，同时请求对方 ...
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的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 然而，理论研究和经验都表明，理性人的假定存在问题。人的理性是 非违约方处于弱势地位，因而需要对其提供特别保护，其法律手段就是赋予非违约方法定的单方解除权，此种规范当然属于授权一方当事人的规范。需注意的是，同是 ...
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，都是全部转让，由此可见一斑。另一方面就转让方与相对人而言，在合同权利义务转让以后，相对人不得再向转让人即原合同当事人主张权利，请求履行，而应当向新的 于专属于债权人的权利，这样会导致一个后果，新债权人无论是在合同约定还是在债务人严重违约的情况下都不得行使解除权，这对受让人是不公平的，又由于“在债权让 ...
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。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。在认定此合同合法有效的前提下，那么信用卡特约商户能否依据合同法第七十七条：“当事人协商一致， 难以生存，长此以往对双方都将造成严重的损害，从而在心理上能接受谈判并愿意作出适当的让步。反之如果违约方在现实中很容易被其他第三方予以替代，强制违约 ...
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以及损害赔偿，可见在瑕疵履行或不完全履行情况下，违约方有义务采取补救措施，如果受损方不解除合同的话，可视为原合同义务之延长与变形，当然可以适用同时履行抗辩权 在此情况下，如一方提出了履行要求，对方可提出否认对方请求权存在的主张和解除合同，而不是主张同时履行抗辩权。五、同时履行抗辩权适用之排除。（一）、 ...
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所调整的范围。如果说离婚损害赔偿是一种违约责任的话，那么只要违约方在承担了违约责任后，其就可随意解除婚姻这一特殊合同，并且将无需再承担其他任何的法律责任。 听见），也没有撕打过（二人都文质彬彬）。丈夫问一位法官朋友若起诉离婚法院能否判离婚，法官朋友听说两人既无大声争吵又无撕打情况，表示不可能判决离婚， ...
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，从买受人处取回标的物，进入破产财产。[24]笔者认为，买受人决定拒绝履行或者解除合同的，出卖人有权取回标的物，并得就此所造成的损失请求赔偿，该损害赔偿 产权过户到乙的名下。后乙未按约定付款，甲能否主张所有权保留，即成为争执的焦点。有观点认为，甲、乙在买卖合同中对所有权保留作出了特约，该特约应为有效， ...
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