性质分为国有土地和集体土地两种。“现在还有很多老房子的土地属于集体所有。”如果是集体土地，那是不能买卖的，而国有土地也分为划拨和出让两种性质。“我们 房子要想再出手转让非常困难。”要是这房子以后涉及到拆迁、安置等问题，也会遇到很多问题。“因为土地证不在你名下，那么拆迁费是肯定无法得到。”至于没有房产证 ...
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后才能确认, 因为法律规定在交付前赠与人有任意撤销权;存量不动产 (如二手房) 登记前出售方有物权的终止权, 购买方需要在产权登记后确认该不动产。 抗辩权, 是主要 确认和计量 发动机产生火星问题 (该问题出现在霍尔斯伯里《英国法律》中, 科斯在《社会成本问题》中对其进行了交易成本分析, 本文将其改造 ...
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查明的事实不符，法院不予采信。岳某与黎某签订《深圳市二手房买卖合同》，是按照深圳市房地产权登记中心的要求办理该房过户手续之用，不能理解该房是岳某个人向 情况看，讼争房屋应属林某与岳某共有。 按出资比例分割： 关于房产如何分割的问题。《物权法》规定，按份共有人可以随时请求分割。共有人可以协商确定分割方式 ...
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苏银霞之间的借款合同、借据、收到条、转账委托书、转账凭证、二手房买卖合同等证实二者之间的借款、还款事实。 3.被害人杜志浩、严建军、郭彦刚、程学贺医院病历 》第一百五十五条第一款、第二款和《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条、第十九条、第二十条、第二十一条、第二十七条 ...
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其中10万元双方仍口头约定月息10%；另外25万元双方以二手房买卖合同形式，用苏银霞、于西明所有并居住的房屋一套作担保。截止2016年1月6日， 未能有效控制、对现场双方人员未能分开隔离等处警不够规范的问题。根据调查认定的事实和证据，案发当晚处警民警的行为不构成玩忽职守罪，山东省检察机关依法决定对朱秀 ...
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结果却是某些个人受益，而公共利益却未得到体现。如政府为解决当地居民住房紧张问题而征收土地，建造经济适用住房，这本属于公益目的，但新建住房最终普通居民很难 之一。但是，在房屋买卖市场，房屋新旧程度和建筑结构的不同对房屋的市场价格有着重大影响。相同区位、用途和建筑面积的新开发楼盘与二手房的市场价格存在巨大 ...
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关于贯彻执行〈上海市城镇公有房屋管理条例〉若干问题的意见 1992年 上海市高级人民法院关于审理房屋拆迁民事案件若干问题的意见（试行） 上海市高级人民法院关于审理“二手房”买卖案件若干问题的解答 上海市房屋租赁政策问答 上海市高级人民法院关于处理公有住房出售后纠纷的若干意见 上海高院《关于审理物业 ...
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电传（Telex）、传真(Telecopy)、电子数据交换(EDI)和电子邮件(E-mail)。 这里有几个问题值得思考： 问 题一，数据电文是形式还是内容？按第11条文义理解，数据 ：要约位于二手车版，承诺却发到了二手房版），则应视为未到达。 四 第16条第2款是法条继受的结果，但被继受法条（示范法 ...
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利益平衡。他认为，该项业务有利于规范、平衡二手房交易，实现交易各方共赢。据悉该项业务将会提供咨询，而在买卖双方看房后进入交易环节时，可以开始进行律师 时律师将陪同，后期跟踪整个交易进程和协助处理交易疑难问题。由于二手房中介行业的鱼龙混杂，时常有出现不良中介不规范的行为，而陪购业务起码有站在买家一方利益 ...
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约定或者约定不明，根据目前上海房屋中介操作情况，中介公司应当协助双方当事人办理房屋买卖合同的网签手续，以及过户登记手续，否则不能认定其已完成中介服务。 而在 有效问题上，上海高院在《关于审理二手房买卖案件若干问题的解答》中表述，买卖合同是否成立、有效应根据双方的合意情况，予以区别对待。如双方明确以签订 ...
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