交易，对手的损失会有多少。 二、实体审查和程序问题 1、主体方面——法人单位，或自然人。是否经过授权 2、客体，权属证明，如房产证、发票 3、程序问题，如是否经 的？ 如同政府是不可信的，当事人同样是不可信的。 1、对提存公证业务的运用。 2、付款委托协议，付款委托书 3、直接对公章、账户的管理。 ...
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的情况下，可参照单位犯罪、网络犯罪等司法解释的有关规定办理，不具有法人资格的建筑施工企业的项目部作为建筑施工企业的主要办事机构，本质上是建筑施工 授权型项目经理，指建筑施工企业通过签订内部承包协议、出具任命文件、介绍信、委托书或者其他授权方式，赋予与建筑施工企业不存在劳动关系的项目经理以建筑施工企业的 ...
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规范。这些规范大体应包括以下几方面内容：其一，代理人代为发布通知时，应取得合法授权，并在会议通知中明示代理关系；其二，若代理人系无权代理，原则上应得到 但《指引》未规定应载明投票委托书的具体送达时间和地点，不利于具体操作。而且这些要求在实务操作中均不同程度地走样了。如各上市公司基本上均未在其会议通知中 ...
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行业许可证、其他资质证明等。不能仅凭其名片、介绍信、工作证、公章、授权书、营业执照复印件等证件。因为有的企业因连续两年不参加年检很有可能已 质量管理认证书（GMP、ISO9000等）复印件； （四）法人委托书； （五）对方经办人个人身份证复印件； （六）公司业务人员对对方的信誉情况及履行合同能力的调查 ...
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、政策及有关规定。对外签订合同，除法定代表人外，必须是持有法人委托书的法人委托人，法人委托人必须对本企业负责。 五、签约人在签订合同之前，必须认真了解 下合同由董事长授权总经理审批。 2、下列合同由董事长审批： 标的超过50万元的;投资10万元以上的联营、合资、合作、涉外合同。 3、标的超过公司资产1 ...
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的授权文书，特别注意授权委托人的权限范围，有无签约资格，审核合格签字后要留存委托书原件。3、担保没有董事长（专指公司）的书面批准，包括总经理在内的任何人 。3、子公司、母公司、分公司的区别：（1）验看营业执照：母、子公司为法人营业执照，而分公司为营业执照；（2）责任承担：签约主体为母公司或分公司的，母 ...
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缔约的中介人（如商事代理人）不适用《通则》规定；第五，法人及其他组织的机构、职员的权限适用特别规定（如公司章程等），《通则》仅在未与特别规定相冲突的 》没有对授予的形式作任何限制，代理权的授予可以是明示也可以是默示。明示的授权方式包括书面形式（如委托书、电传、信件等）和口头陈述。默示的授权需要根据具体 ...
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例会对“隆冬”中的房产中介公司有何影响呢？“跳单”是否会被法院认定为违约呢？“看房确认书”是否是有效的呢？《房屋求购委托书》的性质何为？ 服务场所享有房屋的所有权和使用权，除此之外该中介组织应该是能够独立承担民事责任的法人；[10]其次，在注册资金方面，因我国房地产中介包含房地产咨询、房地产价格评估和 ...
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纪人（如商事代理人）不适用《通则》代理制度。（五）法人及其他组织的机构、职员的权限适用特别规定（如公司章程等），《通则》仅在未与特别规定相冲突的 没有对代理权的授予形式作任何限制，代理权的授予可以是明示也可以是默示。明示的授权方式包括书面形式（如委托书、电传、信件等）和口头陈述。默示的授权需要根据具体 ...
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修改《公司法》时应仿效《欧盟第5号公司法指令草案》和法国的立法思路，授权公司在其章程中自由选择单层制或者双层制。在“双层制”下，把监事会重新确定 .其三，《公司法》对一股一表决权原则的例外、表决权行使代理人的资格和人数、委托书的征集等问题缺乏明文规定，亟需完善。其四，为避免大股东或董事会独占股东大会的 ...
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