契约另有订定外，由共由人共同管理之，是共有土地之如何分别管理，应由全体共有人以契约为之，此与共有物之分割不同，不能由法院判决，各共有 ，仅为具有债权效力之优先购买权，于拍定人取得法院发给之权利移转证书后，共有人自不得再主张优先购买权。 [11] 台湾地区“最高法院”1959年台上字第1065号判例参照 ...
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。”《物权法》的这一规定突破了传统民法的共有理论即允许共同共有人在特殊情况下请求分割共有物，同时还要保持共有关系。《婚姻法解释三》第四条也 协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。” 这说明当事人协议离婚时所达成的财产分割协议，对当事人具有法律效力。虽然法律赋予当事人诉权，但如果主张方没有证据证明 ...
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，对于应有部分受让人或取得物权者之效力规定(修正条文第826条之1)； (5)修正公同共有成立之依据及准用规定(修正条文第827条、第828条及第830条)。 二、共有部分 契约另有订定外，由共由人共同管理之，是共有土地之如何分别管理，应由全体共有人以契约为之，此与共有物之分割不同，不能由法院判决，各 ...
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关系。3因此，世界上大多数国家和地区的民法都规定在共同共有关系存续期间，共同共有人不得要求分割共有物。我国台湾地区现行民法亦有相同规定。我国《 、排他性要求物权的取得应当遵守法律。1993年最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割的若干具体意见》第六条的规定，显然是对物权法定原则的严重违背。 ...
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来分配共有物的使用、收益、管理权限或者决定费用的分摊。作为全体或者多数共有人共同的意思表示，分管契约既可以采用书面形式，也可以采用口头形式，既可以明示的 因此对分割请求权也不可限制过严，更不可予以禁止。《法国民法典》的上述规定对分割请求权的限制即有过严之弊。对此，基本上可以借鉴我国台湾地区的做法，规定 ...
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关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见(试行)》第92条:共同共有财产分割后,一个或者数个原共有人出卖自己分得的财产时,如果出卖的财产与其他原 债权,其中一个债权,因债权人与债务人,就债权之标的,标的之客体,或标的所在物,存在共有关系、用益物权关系、总有关系、或非物权性用益关系;或者,债权人 ...
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存续中， 配偶双方不能随时请求分割共同财产， 因此配偶双方对共同财产仅仅享有一种潜在份额, 共同共有和配偶之间的共同所有在这一点上的考虑是相同 债权人知道或者应当知道超越配偶双方关于家庭日常生活需要的约定限制这种情形；用于共同生活应当广义解释为配偶双方从中获益. 由于内外关系中举证责任的不同， 在发生 ...
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依据夫妻财产制契约提出执行异议，请求排除执行的，不予支持。 28、离婚财产分割协议中对不动产物权的约定能否直接产生物权变动的效力？能否对抗债权人申请执行 子女双方名下，该出资可以认定为对子女双方的赠与，该不动产可以认定为共同共有。 38、婚后一方父母部分出资为子女购置不动产，所有权登记在出资方子女名下 ...
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对共同财产享有平等处理权。 从而看出我国目前婚姻法的基本态度是夫妻财产关系坚持夫妻法定共同财产制为基本原则，这是基于婚姻生活的经济一体化和弥补女性家务劳动的价值 成为改变此情形的契机，该法第99条规定：共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割财产，此处的重大理由概括抽象，司法具体 ...
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对共同财产享有平等处理权。 从而看出我国目前婚姻法的基本态度是夫妻财产关系坚持夫妻法定共同财产制为基本原则，这是基于婚姻生活的经济一体化和弥补女性家务劳动的价值 成为改变此情形的契机，该法第99条规定：共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割财产，此处的重大理由概括抽象，司法具体 ...
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