签订的婚前房产协议约定婚前所购房产是夫妻共有财产，那么离婚财产分割时，这份协议是否有效。推荐阅读：新婚姻法关于财产分割的规定夫妻财产约定的效力问题我和李女士于2008年8月27日订立《协议书》，约定我婚前购买的一套房产为夫妻共有财产，并约定该协议在办理结婚登记之日起生效。不久，我们结婚了。结婚 ...
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对方没有出资，则不能主张享有房屋的份额。法院最终驳回了吴明的诉讼请求。离婚后房产分割的7种情况1、夫妻婚后出资(包括贷款)取得房屋产权。不论房产证上有无名字，均 子女名下。该房与夫妻均无关，不能分割。7、房产证上有第三个人的名字。当事人另行提起析产之诉，根据析产的判决结果，法院对共有部分房屋进行分割。...
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自己登记为产权人。2005年11月，刘某与孙某双方因感情不和商议离婚，但在分割房产时双方发生了争议。因刘某于2001年用30万人民币所购房屋现已升至 其他部分仍然有效。因此原、被告离婚协议中其它条款仍然有效。四、可判决原、被告共有的一套商品房归原告所有，原告补偿房价的50﹪给被告，婚生女孩由原告抚养， ...
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要求将该房屋作为夫妻共同财产分割。2、共同还贷款的一半应返还女方根据法律规定，婚前按揭房产中由夫妻共同偿还的款项，可以理解为用夫妻共有财产偿还了一方的婚前个人债务，共同偿还的款项，离婚时应列为夫妻共同财产进行分割，由买房一方将夫妻共同偿还贷款的一半补偿给另一方。3、婚前个人房产增值归 ...
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日向法院提出离婚诉讼。双方均同意离婚，但对其现在居住的房产分割上发生纠纷，不能达成一致意见。该房产原属李某单位所有，在1999年5月按国家政策进行 手续齐全合法，仅只等产权产籍管理部门审查后即可取得产权证，应认定该房产为夫妻共有财产进行分割。 被告方李某认为，根据我国法律规定，房屋买卖须经登记后，领取 ...
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习惯取得。”现在没有交易习惯，那么应当归属于财产所有人。观点二： 婚前房产婚后增值部分属夫妻共有财产。《婚姻法》第17条和第18条的立法本意是婚前的财产归属 黎某婚前购买的，陈某并没有为之付出任何贡献，处于公平的考虑，不应分割该个人房产增值的部分。 三、《婚姻法解释二》第二十一条第一款规定的“个人财产 ...
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的权属以及详细约定还款数额、方式等事宜，导致婚姻破裂时财产纠纷增多，尤其涉及房产分割时易产生矛盾。法官在审判实务中发现以下几种典型的离婚中房屋分割的 进行分割是公平原则的体现。可以按照购买房屋而花费共有财产和个人财产的比例予以分割。 婚前一方结清全款或者婚后以个人财产支付房款，婚后取得房产证 案例：杨 ...
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在夫妻一方名下，是夫妻共同财产还是家庭共有财产？ 此种仍应认定为夫妻共同财产，只是在财产分割时，应酌情考虑该房产来源、共同安置的其他家庭成员享有的 房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。”离婚时应当依法分割。 四、如果拆迁安置房同时安置了其他家庭成员，而且享有人均15平方米的安置 ...
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纠纷案”中，杨桂香与董雨林签订《董雨林和杨桂香结婚协议》约定，“结婚后，雨林的房产除了其子董书福，女董慧玲继承外，杨桂香有权居住，直到终身，如婚姻关系 父母对子女的关怀，实际上发挥提前继承的功能。比如在“刘柯妤诉刘茂勇、周忠容共有房屋分割案”中，被告刘茂勇、周忠容系夫妻，原告刘柯妤是两被告的独生女，三 ...
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的房产4、 分割财产的原则、方式、方法、标准；例如，格式书写为：登记在男、女双方名下坐落于 市 路 弄 号 层 室的房产，离婚后属于方的共有份额归 方 将其名下的35万元存款转移到女方名下。此后，各自名下的存款归各自所有。6、 分割后财产的交付和转移条件；例如，格式书写为：; 双方应在本协议生效后3个 ...
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