，房屋的交付是价金交付的对待条款。整个《示范文本》共24条，关于房屋交付的条款就有3条，即第8条、第9条和第11条，而 ：1）实际知道（actual notice），是指在先交易人或者他人明确告知了第三人在先交易的存在。 2）调查知道（inquiry notice），是指对不动产的现场调查。任何交易人 ...
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用地流转的地方立法 为了解决农村集体建设用地的管理，规范集体建设用地使用权流转市场秩序，保障经济正常发展，广东省政府于2003年出台《关于集体建设用地流转的通知》 在依法成立的土地交易机构以公开招标、拍卖、挂牌、网上竞价等方式公开进行。尝试以农户或农民以自愿入股形式从事厂房的投资与开发。在土地产权上， ...
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最大限度保护农民的土地承包经营权。此外，对于社会资本投入新农村建设中涉及的集体土地征收补偿、农村宅基地上房屋买卖等问题，是审判实践的难点，我认为一个总的原则 保护合法占有人的权益。（六）关于房地产纠纷审判的问题。今天上午，杜专委从贯彻落实国家宏观调控政策、维护诚实守信市场交易秩序的高度对这个问题进行了 ...
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这方面，河北石家庄堪称创新先锋。2011年4月，石家庄市在全国率先出台了《关于加快保障性安居工程建设的实施意见》，创造性地提出强制没收违规住宅改建保障性住房的 却是农村集体所有，在市场需求的刺激下，这些城中村的村民逐渐抛弃原来的农业生产方式，转而从事商业服务业和房屋出租活动。（2）存量巨大的小产权房。 ...
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大园区战略 第六节 全面提高信息化水平 第四章 加快推进农业现代化 建设社会主义新农村 第一节 加快发展现代农业 第二节 加强农业社会服务体系建设 第三节 努力增加农民收入 道建设，打通煤层气向邻省外输通道，适时利用余气向外输送。 加大农村以沼气为主的新能源建设力度。户用沼气重点安排退耕还林地区、粮食 ...
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一制度再配合预告登记制度，能够很好地保护交易安全。 四、明晰所有权范围与加强保护的原则 （一）关于国家所有权 关于国家所有权，物权法的规定主要体现在三个方面 私人合法的储蓄、投资等以外，对于城市居民来说，最重要的利益是其房屋，而对于农村居民来说，最重要的利益是其承包的土地及其收益。物权法为了保护他们的 ...
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. Admin. Code 26-517）。根据9 NYCRR 2103.8-9的规定，出租人还应全面保存关于房屋、承租人、租金、租期的信息资料以备管理当局检查。（2）维护 在新租赁合同签订时，当事人原则上可自由确定租金数额。当然，和其他交易一样，租金数额也要受民法一般规则的调整，过高的租金将构成暴利 ...
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一制度再配合预告登记制度， 能够很好地保护交易安全。 四、明晰所有权范围与加强保护的原则 （一） 关于国家所有权 关于国家所有权， 物权法的规定主要体现在三个 合法的储蓄、投资等以外， 对于城市居民来说， 最重要的利益是其房屋， 而对于农村居民来说， 最重要的利益是其承包的土地及其收益。物权法为了保护 ...
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，国有企业经营权已不能满足国有企业作为合格的市场主体的全部需要，《中共中央关于建立社会主义市场经济体制若干问题的决定》已用财产权取代了经营权，许多学者解释说 具有独立的经济使用目的、经济价值，在交易上具有特定性和独立性时，即可成为物权并且为不动产物权的客体。如果在建房屋不具有上述独立性，就只能成为动产 ...
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不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。 第二十条 当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请 限制以划拨方式设立建设用地使用权。采取划拨方式的，应当遵守法律、行政法规关于土地用途的规定。 第一百三十八条 采取招标、拍卖、协议等出让方式 ...
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