》，最为引人注目的变化之一，就是将《担保法》第41条关于部分财产的抵押合同自登记之日起生效的规定，第64条第2款关于动产质押合同自质物交付时生效的 提出的各项理由外，上文进一步提出，有关法条所涉及的物权变动超出了债权形式主义所能够处理的范围（更不要说从理论上可以确认的该学说的其他漏洞） ，非以物权行为 ...
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民事责任。新贷与旧贷系同一保证人的，不适用前款的规定”。因此对借新还旧的保证责任可以区别以下情况分别处理：1、在旧贷与新贷均有保证人， 登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。”以及《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》 ...
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，又要求按定金罚则处理定金问题，只要法律和法规没有相反规定，就应当予以保护，但并用的结果应以不超过合同标的价金总额为限。再从我国担保法来看，是把定金 也不能据此适用定金罚则。关于定金能否具有解约定金的性质，有人认为，在法律未直接规定的情况下，不能认定定金具有解约性质。合同成立生效后要求解除合同的一方， ...
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按照法定期间六个月来确定保证期间，以利于保护债权人的利益。关于保证债务的诉讼时效，《担保法》对此问题没有作出特别规定，因此应当适用《民法通则》对诉讼时效 4、一般保证的债权人在保证期内已经对债务人提起诉讼或者仲裁的，法院仲裁机关的生效法律文书执行终止之日起，开始计算保证合同的诉讼时效期间。连带保证，从 ...
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的标准，债权人与债务人未经保证人同意而擅自为其设立的对其不利的标准不应对其生效。据此，笔者认为，在债权人和债务人擅自提前主债务履行期的情况下，保证责任仍 ，第14卷。[5]李国光、奚晓明、金剑峰、曹士兵：《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释理解与适用》，吉林人民出版社，2001年版，第139页 ...
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了抵押权实现途径上协商不成时抵押权人可以向法院起诉。之后的《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第130条也明确规定：“在主合同纠纷案件中 涉处置担保标的物后的价款将远高于债权金额的处理，笔者认为可由法院根据申请人的申请，对部分生效裁定进行执行，在债务全部得到清偿后其他裁定终止执行 ...
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观点是不妨作类型化认定与处理。 1.当事人在债权未届清偿期之前达成以物抵债的合同效力之认定。笔者认为，该种情形比照物权法及担保法的规定，虽然双方之间 变动无需经过登记或交付而直接生效。问题在于： 人民法院作出的法律文书究竟何指？最高人民法院在2013年4月草拟的《关于中华人民共和国物权法若干问题的解释 ...
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资质的规定应为市场准入型管理性强制性规定，但司法解释却将之做了无效处理。就第二个肯定性识别标准而言，违反国家利益和社会公共利益本身即为 权限，则越权行为对法人无效。[27]《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》( 以下简称《担保法解释》第 11 条规定: 法人或者其他组织的法定 ...
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为之规定特殊的规则，关于后者，公司法作为商事组织法，从公司作为复杂的诸利害关系人利益综合体特殊性的角度进行考量，有必要在普通担保法规范之外提供特殊的 不仅仅是与公司代表人在签约当时的意思表示的一致。《公司法》为何如此出格地处理公司对外担保行为，作出这么一个唯一的特殊性规定？规范背后的价值分析或许能够 ...
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的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。” 关于宅基地能否抵押，我国《担保法》第三十七条规定：“下列财产不得抵押：……(二)耕地、 4）宅基地使用随房一并转让。 三、农村宅基地上房屋转让合同的效力及处理原则 从前文可以看出，宅基地使用权通常与地上房屋一并转让，单独转让宅基地使用权的 ...
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