或者其他组织财产的作用越来越突出。例如现代物权法规定了异议登记制度。甲出售某处房产，乙持有异议，认为该房子应该归其所有或者是共有财产，依据物权法的要求向 而导致的行政不作为不宜纳入国家赔偿的范围。 （四）国家赔偿的原则 在目前关于行政不作为国家赔偿问题上，存在着适当赔偿和充分赔偿两种基本观点，笔者认为 ...
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物业管理费用。 4、 注意四缴纳契税签协议 根据规定，契税一般于买卖双方办理房产权属过户或变更时向契税征收机关缴纳。现实中多数开发商在办理房屋入住手续时 请随同的物业管理人员签字认可，以作为业主已经履行验收义务的证据。 四、关于物业管理 验收入住涉及的一大问题是物业管理公约。商品房验收交付时，业主大会 ...
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购房者在看到这篇文章后对维护自己的合法权益有一些帮助。 《城市房地产管理法》关于商品房预售许可制度条款的确立，规范了我国商品房预售行为，在促进房地产健康发展， 悦目的效果图，商品房模型来展示高绿化率，齐全的配套设施、便利的交通，以及房产的豪华典雅，但最终结果可能面目全非。D、证照不全。宣称手续齐全，已 ...
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2009年4月15日。 [19] 北京市人民政府办公厅《转发市房管局〈关于处理文革期间接管外省、自治区、直辖市驻京办事处在京房产问题报告〉的通知》（京政办发［1988］126号， 、25页。 [27] ［德］卡尔拉伦茨：《德国民法通论》上册，王小晔、邵建东、程建英、徐国建、谢怀栻译，法律出版社2003 ...
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较晚，资金规模有限，难以影响国家宏观调控，由其行为引发金融风险的可能性较小，因此不必以金融风险为由一概否定。 2、认定其效力符合合同法鼓励交易原则。 普遍。 3、最高院司法解释认可典当行发放房产抵押贷款的效力。1992年3月，最高法院针对黑龙江高院的请示，作出《关于金德辉诉佳木斯市永恒典当商行房屋典当 ...
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商品房销售管理办法》，国家质量技术监督局2000年8月1日实施的中国国家标准《房产测量规范》等。此外对于新建小区配套公建设施和小区物业管理方面的事务，主要 ，无论当事人有无约定，均应遵守人民防空法等法律的强制性规定。 [8] 3、关于地下空间权属的几种观点辨析 从当前各界对《物权法草案》的讨论情况看， ...
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房屋典当一案的请示的电话答复 最高人民法院 1987年1月20日 34 关于复查历史案件中处理私人房产有关事项的通知 最高人民法院、城乡建设环境保护部 1987年10月 。现在农村存在不少废弃土地的现象，要使农民真正劳有所获、有利可图，改小块土地的生产、经营为大块土地的生产、经营可能是一个可行的办法， ...
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的在小区共有的道路或其他场地修建的停车位归全体业主共有。 二、目前国内关于住宅小区停车位所有权、使用权所产生的纠纷与问题 在司法实践中有关车位所有权和 和预售审批时已批准可以单独销售的地下室停车场及车位可以销售、抵押。 南京市房产管理局等五部门联合发布了《商品房附属房屋转让等问题的若干规定》（2004 ...
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现在，全国两亿农户，户均100平方米，共计200亿平方米的房产，按每平方米300元计算，农村房产市场将有6万亿元的市场潜力。如果仅仅按10%的 ，中国人民大学法学院副教授。 【注释】 [1] 周小川，2008：《建立现代农村金融制度》，载本书编写组：《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定辅导 ...
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是具有法律效力的决定，而且由于该注销决定的存在，致使华商银行相信在该项房产上没有任何在先抵押的情况下，才与海隆公司办理了抵押权登记。由此可见 的注销抵押登记行为。批复的主要内容是：广西壮族自治区高级人民法院：你院《关于首长机电设备贸易（香港）有限公司不服柳州市房产局注销抵押登记、吊销(1997)柳房他 ...
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