经营农地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用农地的义务。农民土地承包经营权受法律保护。 第四，1993年颁布的《农业法》从农业生产方面将土地承包 的缺乏理性，而且农地征用制度呈现强制性，政府以农地的征地者、出让者和征地纠纷裁决者的身份出现，农民缺乏谈判协商的机会和能力，农地权利和公民权利受到 ...
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的职权为一些管理性和指导性（备案、登记、鉴证、指导流转合同签订及流转纠纷调解等）的规定（见《农村土地承包法》第38条，《农村土地承包 男，陕西眉县人，法学硕士，西北政法大学法学研究所讲师，主要研究方向：经济法学、农业法学、土地法学。 【注释】 [①] 《物权法》并未采纳部分民法学者关于以大陆法系民法上 ...
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问题，对违法违规行为及时纠正，对合同签订、履行给予必要指导，把纠纷和矛盾消灭在萌芽状态。第三是要提高和加强县级农业和农村工作人员的法律和政策水平 使一方不满意，法院就可能成为被告。所以，要从根本上解决问题，达到土地承包工作合法、规范，呈现稳定性和连续性，应当提高案件处理的时效性和公正性。充分发挥审判 ...
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经营权流转的指导和管理工作，正确履行职责。 第三十三条 农村土地承包经营权流转发生争议或者纠纷，当事人应当依法协商解决。 当事人协商不成的，可以请求村民委员会、 以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。转包后原土地承包关系不变，原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。接包方按 ...
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原告名义提起行政诉讼。又如农村土地承包人等土地使用权人对行政机关强制终止承包合同、处分承包成果等行政行为不服，可以土地使用权人的名义提起行政诉讼。物权法规定，农民 一般债权人对政府颁发土地使用权证的原告主体资格 甲公司与乙公司因代建工程合同纠纷，甲公司享有债权；乙公司将其土地使用权转让给丙公司，政府给 ...
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承包仲裁委员会受理范围。 全国人大法律委员会经同农业与农村委员会和国务院法制办、农业部研究认为，这类纠纷有两种情况：一是因公共利益需要征收集体所有的土地 林的诉讼请求是否能够获得法院的支持？ 【解答】根据法律的规定农村土地承包活动中，不论是签订土地承包合同，还是土地承包经营权的流转一般都应当签订书面 ...
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二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业等行政主管部门批准。承包合同中约定不得调整的，按照其约定。 第三十条 承包期内，妇女 将承包地收回抵顶欠款。 2、《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》 第五条承包合同中有关收回、调整承包地的约定违反农村土地承包 ...
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承包实际上是一次土地再分配，对承包合同不能机械套用等价有偿的合同法原理进行解读，因为其根本没有价格条款，在国家取消农业税后这种分配的性质就更加明显。 而言，不动产相邻关系是物权法体系中较为通俗易懂的章节。但是，在现实中相邻关系纠纷却因表现形式繁杂而致处理难度较大。为此，应当正确把握物权法条款之外的几 ...
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承包实际上是一次土地再分配，对承包合同不能机械套用等价有偿的合同法原理进行解读，因为其根本没有价格条款，在国家取消农业税后这种分配的性质就更加明显。 而言，不动产相邻关系是物权法体系中较为通俗易懂的章节。但是，在现实中相邻关系纠纷却因表现形式繁杂而致处理难度较大。为此，应当正确把握物权法条款之外的几 ...
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将遇到麻烦：“建立健全建勤工和劳动积累工的管理制度，村委会把两工纳入土地承包合同管理，保证两工的落实”。[14]享用权利的条件规定，使得村政权得到制定 5、不享受养老金待遇“。[39]由于房屋不具集体财产的性质，因而房屋用地的纠纷，一般不用上述严厉的惩罚措施，而是多以书面“协议”形式协商解决：协议文本 ...
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