不同，因为它不会对买方产生额外的义务，仅是要求他继续履行他最初的义务。当然，在要求买方履行的同时，卖方不会丧失要求损害赔偿的权利。 打官腔但是在 而非义务，也就是说，非违约方可以根据不同情况决定是否行使这项权利。假若构成根本违反合同，非违约方可以直接解除合同，而不必先规定履约宽限期。 3、解除合同权利 ...
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30天内交付余款。2007年3月28日，国贸房地产公司应向陈光胜交付房屋。合同还约定，国贸房地产公司如无法交付房屋，则双倍返还陈光胜交付的全部房款。 光胜80万元预付款并赔偿其80万元。 由于涉案合同无效，因而不能继续履行。2、关于涉案的《房屋订购合同》第八条是否是定金条款的问题。涉案的《房屋订购合同 ...
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承租人依据合同仅能先请求出租人交付租赁物，才能实现自己对租赁物的占有和使用，非经出租人履行合同，交付租赁物，承租人不能支配租赁物。因此，签订房屋租赁合同与实际 人刘某取得，该房屋租赁合同是否有效？这是本案当事人争议的焦点。我们认为，被告孙某与第三人刘某所签定的合同是原租赁合同的继续。根据《合同法》第 ...
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担保，危及先给付义务人的债权实现时，才成立不安抗辩权。 [16]笔者认为，先履行抗辩权不必以后给付义务人是否提供担保为限，只要符合上述两个条件，先履行 履行义务一方当事人提高担保只是使中止履行的效力结束，从而产生先履行一方继续履行的效力，如果没有提供适当担保，则先履行一方可直接解除合同。 （三）先履行 ...
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不同，因为它不会对买方产生额外的义务，仅是要求他继续履行他最初的义务。当然，在要求买方履行的同时，卖方不会丧失要求损害赔偿的权利。 打官腔但是在 而非义务，也就是说，非违约方可以根据不同情况决定是否行使这项权利。假若构成根本违反合同，非违约方可以直接解除合同，而不必先规定履约宽限期。 3、解除合同权利 ...
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自己的义务是否还需要继续履行，可以催告对方当事人行使解除权。对方即享有解除权的当事人在催告后的合理期限内不行使解除的，该权利消灭，合同关系 。其次，该款后半段规定了救济手段：对方异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。结合通知程序的强制性规定，可以看出立法者对于请求法院或仲裁机构解除 ...
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构成要件的要求不同。(4)劳动合同是继续性合同，解除继续性合同只对未发生效力的部分生效，在涉及违约金的计算时，应该以未履行的时间为标准，而对于 下用人单位应当支付经济补偿金，《经济补偿办法》也未明确规定在此情形下用人单位是否给予补偿。在后来的《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》第 ...
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机关应当作有利于被保险人和受益人的解释。因而在审判实践中，当购车人没有依约履行还款义务时，债权人，即被保险人具有起诉选择权。即可以在起诉购车人偿还欠款时， 是具有重大司法实践意义的法律问题。首先，它对于当事人法律地位、保险合同与购车合同是否具有主从性、发生纠纷后的法律适用、管辖等与当事人利益相关的法律 ...
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书面公示了招标事项，而且还用广播告知了全体村民，但原告甲不知晓情有可原。被告村民委员会乙在未征询原告甲是否愿意按此价继续承包，或原告甲未放弃优先 但不能对抗优先承包经营权说。认为审查合同是否有效，要从主体资格及合同内容是否合法、合同当事人意思表示是否真实、发包方是否履行了法定的民主议定程序等方面来确定 ...
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条款并未对合同解除的效力作出统一规定，而是区分了继续性合同与非继续性合同的不同类型而异其后果。继续性合同无法恢复原状，不具有溯及既往的效力；非继续性合同 才能根据不同的案情适用不同的规则。 第三，某些特殊的合同如使用、借贷等合同一旦履行，则无法恢复原状，是否是合同解除不能有溯及力的理由呢？笔者认为，不 ...
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