协议”而是一个“新协议”，对“新协议”中的非主要条款没有约定或者约定不明确的，才有“补充协议”存在 的前提和基础。根据《合同法》第61条和第 的上述 内容没有约定或者约定不明确的，法律首先赋予当事人“协议补充”。只有不能达成“补充协议”，才能按照主合同条款进行体系解释或者按照当事人之间的交易习 惯进行 ...
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二是司法解释已经对于非金融机构法人或其他组织之间为生产、经营需要订立民间借贷合同合法化，认定非金融机构法人或其他组织没有约定利息的就不支付利息，对出借方 等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。协议补充属于当事人行为，遵循诚实信用原则进行，不 ...
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合同时参考;二是起补充性作用，对于当事人未约定的内容可按合同法上的内容进行补充。任意性规则当事人可以违反，而强制性规则不允许当事人违反，如果违反将导致不利益 ，而应其补充、解释法律，使法律具体化、填补法律漏洞的作用。故应按法律规定处理，定金与违约金不能同时适用。 十四问：合同部分条款无效或者全部无效 ...
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费用。因为许多交易活动是不断重复进行的，许多公用事业服务具有既定的要求，所以通过格式条款的方式可以使订约基础明确、费用节省、时间节约，从而大大降低交易成本，适应了 条款进行协商，但这并不意味着这些条款便属于格式条款。例如，某开发商在与买受人订立了期房买卖合同以后，又制订了一份补充协议，发给各买受人， ...
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基础设施的手续。发包人应提供场内交通设施的技术参数和具体条件，并应按照专用合同条款的约定向承包人免费提供满足工程施工所需的场内道路和交通设施。七、工程量清单 或抽样复测。承包人应协助监理人进行复核或抽样复测，并按监理人要求提供补充计量资料。承包人未按监理人要求参加复核或抽样复测的，监理人复核或修正的 ...
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各方当事人的真实意思表示，应当有效。但《补充协议》或《房屋买卖居间合同》中类似如《补充协议》、体现逃税意思的条款应属无效。《房屋买卖居间合同 违约，应当采取与买方违约相当的抗辩措施，即如果买方构成根本性违约，卖方可以解除合同;如果买方只是轻微违约，卖方只能要求买方继续履约、支付违约金或适用定金法则，而 ...
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所可能造成的购房人无法按期办理产权证等损失。当然，由于购房人与开发商签订商品房买卖合同后已经取得了房屋的期得权益，此时，开发商已无权再以自己的名义将 应将定金全额退还”的约定，购房人在交纳定金后，开发商不同意购房人在合同中签订补充条款时，购房人往往比较被动。因此，建议购房人在交纳定金前，要求开发商出示 ...
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或约定不明，首要的补救方法就是明确化，即将欠缺的条款给以补充，将不明的条款给以明确。这种明确化，事实上是合同解释的内容。明确化的步骤有二，其一是当事人 。在履行方式不明确时当事人对履行方式的选择只有一个标准。这就是：是否有利于合同目的的实现，而不能从是否有利于债权人或债务人出发。有的方式对债权人有利， ...
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，补充适用《合同法》的有关规定。而接下来的必然问题是：《合同法》中的哪些规定应补充适用于海商合同关系中去？或者在以我国现行法律规范、调整海商合同关系、解决 重大过失而导致货损事故发生的话，则不能免除承运人的损害赔偿责任（该种免责条款无效）。惟《海商法》在规定该种免责过失时，并未区分重大过失与非重大过失 ...
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借款用途不得违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规明令禁止经营的规定。 明确此项条款，对借款人而言，可以维护自己使用资金的权利；对贷款人而言，可以监督资金的 合同补充、变更的同时，对于其从合同作出相应的补充或变更；同时关注合同补充、变更后合同的履行情况。 第七章 贷款合同的展期、收回再贷、借新还 ...
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