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来源,这个特征奠定了物业税作为地方性主力税种的地位。此外,物业税征收管理具有高难性。 从物业税的产生和发展来看,根据各国征收物业税的目标 印花税 城镇土地使用税 房产税 注: 固定资产投资方向调节税于2000 年1 月1 日停征,故未列出。 然而,我国现行的房地产税收法律制度与房地产市场的发展要求还 ...
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风险程度最高的担保:对私人的债权,对商业公司拥有的债权,以房产、设备等固定资产提供的担保,以不动产投资和其他投资提供的担保。 第2.1.10条 分支机构的保证 : (1)有健全的内控机制,制定和实施了统一授信制度; (2)有专职部门和人员负责经营和管理股票质押贷款业务; (3)有专门的业务管理信息系统 ...
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税法。一。内外资企业所得税法存在的主要问题1994年,我国实行了新的税收制度,虽然统一了内资企业所得税制,但是,我国为了实行对外开放政策和吸引外资的 起点的,要依法征收个人所得税。通过个人所得税调节企业乱发工资的问题。2、固定资产折旧实行加速折旧的办法。这是符合世界科学技术日益发展的需要,提高我国企业 ...
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资金,还可以加快企业制度的创新和经营机制的转换,增强国有企业的生机和活力。但是,由于多种条件和原因,无论是在宏观经济条件和管理方面,还是从 4%,远低于国有企业亏损的平均水平。 就企业规模而言,1996年全国工业企业固定资产净值平均余额34493亿元,其中国有企业为 22141亿元,可统计的2200家 ...
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承包人的财产,这显然违背法律的公平原则和诚实信用原则,必须通过设置承包人优先权制度予以纠正。 二、建设工程承包人优先权的对内效力 1、优先权人 建设工程的完成 惯有的认识是,落实建设资金是工程项目开工建设的条件之一,是国家对固定资产投资进行宏观调控的必要手段,而施工单位带资承包工程则是人为助长建设规模 ...
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)、贪污罪(刑法第382条规定的受国家机关、国有公司、事业单位、人民团体、委托管理、经营国家财产的人员,利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他方法 、专利权、专利等无形资产流失于帐外。自然资源未纳入国有资产管理体系,土地未被列入固定资产,频频被蚕食侵占。因此作为国有资产为侵害对象的犯罪应涵盖所有 ...
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房地产公司销售现房,按照《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房地产开发经营管理条例》的规定,应当具备“五证”和“两书”。“五证”即:《国有土地使用权证 能力和较好的工作业绩,不要委托那些没有正式营业执照、没有足够专业人员和固定资产的皮包公司。受托方应具有良好的职业道德,做到公平中介,对客户委托的 ...
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据统计,截止到1997年底,全国拖欠工程款高达3566亿元。另据中国施工企业管理协会的调查,被拖欠工程款的企业占被调查企业总数的1/3.这种不正常的 将严重影响其再生产和日常生活,不利于社会的稳定。上述通知对保证国家对固定资产投资的宏观调控和工程建设的正常进行,防止发包方利用激烈的竞争损害承包方的正当 ...
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,惯有的认识是,落实建设资金是工程项目开工建设的条件之一,是国家对固定资产投资进行宏观调控的必要手段,而施工单位带资承包工程则是人为助长建设规模 是,由于各地纷纷建设“形象工程”、“面子工程”,加上对基建项目建设缺乏科学的管理和约束机制,导致全国几乎每个政府工程都存在着或多或少的拖欠,有的政府拖欠额 ...
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和完善。3.中国加入世贸组织后,在货物贸易、服务贸易、知识产权贸易、外汇管理中、要充分为WTO各成员国提供竞争机会,在税收上要明确体现最惠国待遇、 制度。对于具体的制度作如下的修改:-增值税。现行增值税的调整方向主要是两个:一是转换改型,即改生产型增值税为消费型增值税,允许抵扣购进固定资产中所含税款, ...
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