2011年初，国务院公布了《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《征收条例》），取消了行政强制拆迁的做法。之后，北京、天津、广州等城市相继出台 并非通行的做法，而是我国特定的历史背景形成的。从十七届三中全会会议的内容及国家有关部门态度来看，中央是有意稳妥、慎重推动宅基地、集体土地流转工作的。从长期 ...
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及附属物的划拨土地使用权后，应结合土地使用权取得成本（土地征用成本或城市房屋拆迁成本）、土地开发投入情况予以适当补偿；??（二）对原以出让方式 十条的规定，县级以上土地行政 主管部门和行政监察部门应当依法对有违法行为的国家工作人员给予行政处分。行政处分的具体办法由市土地行政主管部门与市行政监察部门另行 ...
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签订之后，原告向被告支付了2000元意向金。2002年11月4日被告取得房屋拆迁许可证，2003年5月29日取得建设工程规划许可证，2003年6月30 《城市房地产管理法》第五十九条规定，“国家实行土地使用权和房屋所有权发证制度。 2、《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定：“预售商品房的购买人 ...
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关注，2011年年初，国务院公布了《国有土地上房屋征收补偿条例》，用以取代之前的《城市房屋拆迁管理条例》。这部新的条例在很多方面取得了重大的进步，比如， 政策中，并逐步成为一个热门的词汇，占据了规划指导思想的中心，甚至成为了国家发展的基石。[21]在这一理念的指引下，政府更加重视和强调对现有土地进行 ...
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。 (二)公益性征收场合土地增值的空缺 农地转变用途而获得大量增值主要基于《土地管理法》、《城市房屋拆迁管理条例》均未禁止的商业性(尤其是商品房开发项目)征收、 转让土地使用权，在符合规划的前提下与国有土地享有平等权益这的确存在因循国家所有权一级市场旧路逐步发现集体土地所有权价值的可能，但这显然已不在 ...
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该权属争议作出裁判。 2.关于当事人未达成拆迁安置补偿协议的城市房屋拆迁安置补偿纠纷的审理 在拆迁人与被拆迁人未能就拆迁、安置、补偿问题达成协议的前提下 且因果关系成立的，可以根据患者所受人身损害的程度，参照《医疗事故处理条例》规定的相应标准，判决医疗机构承担相应的民事责任。 19.关于工伤保险待遇与 ...
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拆迁管理制度基本相似。[2]例如，根据国务院2001年发布的《城市房屋拆迁管理条例》，是否拆迁以及拆迁补偿的费用、形式的决定权实质上都掌握在政府手中。被 土地优化利用所带来的收益归土地所有者享有。法国、德国、瑞典等实行土地私有制国家的土地管理模式就是如此。 按现在我国开展土地储备的城市的通行做法，政府 ...
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可以申请行政复议、提起行政诉讼。 2001年6月修改后的《城市房屋拆迁管理条例》沿用至今，立法理念和拆迁模式没有改变，从制度论的角度看上述规定，应当说已 ？逻辑上就说不过去。所以，以后政府一律要向法院申请强制拆迁。若按照这种运动员、裁判员逻辑，目前许多国家和地区所普遍实行的行政复议制度似乎也应从根本上 ...
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新拆迁条例之司法权理性回归 作者： 扬 博 《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《新拆迁条例》）自今年1月19日经国务院颁布实施至今已经半年，《新拆迁 强拆权，确立了有限行政强制制度。纵观这部行政法规全文，《新拆迁条例》从头到尾无一不体现出了我们党和国家治国方式的行政法治精神，体现了党和国家对被 ...
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的焦点，真正的责任人即安置义务人却逍遥无事。 《城市房屋拆迁管理条例》第17条规定:被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋 ，因为农村土地征用同城市房屋拆迁一样，相关法律法规均规定了行政裁决、行政复议及行政诉讼等程序，毋用担心权利救济问题。 结语 土地资源是国家的垄断性资源，土地 ...
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