工具和劳动对象的占有、使用、收益和处分的权利,保障他们在交换中的财产所有权的正常转移。民法的其他物权如土地使用权、经营权等也是市场经济赖以形成的 的各种新问题。 其次,需要加强对物权的保护,尤其是需要对国家所有权、集体所有权以及公民个人所有权实行平等保护。在市场经济日益发展的今天,随着对资源的利用以及 ...
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无必要打破既有传统（传统并不一定意味着落后），别出心裁地去标新立异，既不宜采用所有权与占有权并立的二元物权体系，更无必要舍弃大陆法编制的传统体例而另立 思路，并对建设用地使用权、农业用地承包权制度加以完善。此外，在确认海域属于国家所有权的同时，还应明确与土地或陆域使用权相对应的海域使用权属于不动产用益 ...
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用地使用权设立合同的民事合同性质即昭然若揭。 在现行法之下，国家作为国家所有权的唯一主体，并不直接行使所有权的权能，而是根据统一领导、分级管理的原则，按照 的，应当遵守法律、行政法规关于土地用途的规定。该条从保护土地资源和国家土地收益的大局出发，严格限制建设用地使用权的无偿设立(划拨)，倡导和鼓励建设 ...
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立法与时俱进的先进性。 由于物权法是固有法性或民族性较强的法律领域，任何一个国家的物权法都不可能全盘移植他国的制度。在中国特色的社会主义市场经济体制下制定 版，第274页。 [11]正如许多人所知，物权法中若不采用国家所有权、集体所有权、私人所有权的分类规定，该法恐怕很难顺利通过。 [12]刘保玉： ...
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上的农村土地制度。而且，从深层次分析，集体所有权作为集体所有制的法律反映，与作为全民所有制法律反映的国家所有权相比较，在经济基础上还是有区别的。现阶段的 6]正是这种沉重的社会功能使立法者小心翼翼，举步为艰，一方面要使农民集体所有权的土地得到有效的利用，解决效率问题，另一方面是解决农民的生存保障问题， ...
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社会主义市场经济呼唤立法建立矿产资源的财产权利法律体系，按市场规律科学地配置矿产资源所有权、矿业权制度。故反对特许物权说的学者认为，将矿业权认定为特许物权， 所有权中的第四章（一般规定）和第五章（国家所有权和集体所有权、私人所有权）的条文均可以适用。 1．用物权法不动产登记制度规范矿业权登记行为不动产 ...
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一切类型的财产权利。而经国家专门登记机关的注册登记和颁发的证书具有推定推定证书所载权利人即绝对地为所有权人的效力──公信力。也就是说单单信赖 3）到房地产管理局办理房屋产权转移登记，申领房屋所有权证，自签发日，取得所有权。根据深圳市人民政府《关于加强深圳经济特区房地产市场管理的试行规定》（1989年） ...
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在我国现行社会主义制度下，公有制应当比私有制得到更充分的保护，与私人和国家、集体的物权应当实行区别保护还是平等保护没有必然的联系。 因此，将《 时代的发展，民法理论的进步，将全民所有制和劳动群众集体所有制等同于国家所有权和集体所有权的不妥当性日益凸显，从而也使将社会主义公有制神圣不可侵犯等同于社会主义 ...
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集体所有的土地。因此，这种模棱两可、含含糊糊的规定，导致国家与集体土地所有权界限不清。 同时，各层次集体所有权之间也客体不明。《土地管理法》第10条规定： 经济目前实行的是以家庭联产承包责任制为主的双层经营体制。土地的使用权能与所有权分离，通过承包合同形式融入集体成员享有的土地使用权。第四，收益权。即 ...
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集体或者村民委员会所有。 (二)村集体财产权益受侵害的侵权责任请求权的行使 村农民集体所有权是设立村民委员会的一个或几个自然村组成的一个自治社区即行政村范围的农民 的司法实践中处理较多的是这样一些侵害集体所有权和集体成员权益的案件，但这些侵权行为都适用国家赔偿法和行政诉讼，不适用《侵权责任法》。但是对 ...
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