国有土地使用权合同纠纷 -法学论文搜索

律师承办拆迁法律业务操作指引

人员的上岗证并核实拆迁人与拆迁单位签订的拆迁委托合同。 1.3 核实拆迁人是否已合法取得国有土地使用权或土地征收征用批准文件且是否依法公示。 1.4 内补齐资料的； 2.2.3 申请人与被申请人达成房屋拆迁补偿安置协议后发生合同纠纷的； 2.2.4房屋已经灭失的； 2.2.5 申请人主体资格不符合 ...

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试论案件执行工作如何处理好抵押权与其他权利的关系

于是丙公司与丁公司遂发生纠纷。试问丙公司的要求是否于法有据？答案是否定的，即于法无据，因为丁公司原租赁合同对丙公司继续有效。其二，实现自己的权利？答案应该是：在拍卖得到价款人民币2200万元中，首先缴纳国有土地使用权出让金人民币1400万元归国库；其次，余下的价款人民币800万元由乙银行优先受 ...

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我国农地使用权制度的法律思考

分权的结果，如果没有集体经济组织或国有农地使用权人的同意，则承包合同的协议难以形成，农村土地承包经营权更无从产生。第三，农村土地承包经营权人在享有相应权利承包经营权是一个容易引起争论的权属概念，人们对其表述不一：土地使用权、土地承包权、土地经营使用权、用益权、永佣权等等。用承包经营权来指代具有物权 ...

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对南宁市良庆区南晓镇团城村团苏坡与团黎坡山林纠纷案引起的思考

纠纷是指在土地权属明确的情况下，有关土地权利受到侵犯而引起的民事纠纷。包括集体土地所有权、国有土地使用权、集体土地使用权及土地他项权利受到侵犯而引起的纠纷第一任支书方英日作证、有与南美坡的协议书、有团苏坡责任田承包合同以及邕宁县人民政府核发的自留山证予以证明。根据《广西壮族自治区稳定山权林权、完善 ...

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我国农地使用权制度的法律思考

分权的结果，如果没有集体经济组织或国有农地使用权人的同意，则承包合同的协议难以形成，农村土地承包经营权更无从产生。第三，农村土地承包经营权人在享有相应权利承包经营权是一个容易引起争论的权属概念，人们对其表述不一：土地使用权、土地承包权、土地经营使用权、用益权、永佣权等等。用承包经营权来指代具有物权 ...

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商品房预售合同无效之类似案分析

也应当承担全部过错责任。请求撤销一审判决，改判国贸房地产公司继续履行《房屋订购合同》并支付违约金80万元。国贸房地产公司上诉并答辩称：一、国贸房地产公司合同纠纷。二、合同的效力。1、该商品房的土地性质是国有划拨用地，根据中华人民共和国国家土地管理局1998年第8号令《国有企业改革中划拨土地使用权 ...

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地役权具体问题探析

在租赁地上设定地役权，学者观点不一，我们采取肯定说。就我国而言，土地使用权包括国有土地使用权人，国有土地使用权，租赁权人，土地承包经营人，农村建设用地少时可以行使解除权。建议对该项制度予以祥尽的司法解释。六、地役权的合同性质我们知道，地役权之所以是物权，是基于地役权成立之后而言的。对地役权侵权的 ...

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国有资产管理法律制度浅析

和产权纠纷处理暂行办法》的规定，国有企业中的产权界定依下列办法处理： 1、有权代表国家投资的部门和机构以货币、实物和所有权属于国家的土地使用权、知识。（三）集体企业中国有资产所有权界定的办法 1、全民单位以货币、实物和所有权属于国家的土地使用权、知识产权等独资（或全民单位合资合同）创办的以集体名义 ...

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论市政特许经营中的双重法律关系——论市政特许经营权的准物权性质

专有专管的公用物。这与我国的粮食、棉花、烟草订购合同、国有土地使用权出让合同、国有企业承包经营合同的标的类似。虽然第二次世界大战后，在法国等西方国家事实上都受到了德国法和普通法的有关理论的很大影响。[31]在BOT特许权协议的纠纷解决中，一般均采取谈判、协商、仲裁等救济方式，明显不同于行政法律关系的 ...

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水权转让的法律分析

。权属不明，无法转让，因为不清楚谁是合法的转让人。即使硬要签订转让合同，也会纠纷迭起，导致秩序混乱，徒增成本。按照《中华人民共和国合同法》（以下简称为的土地所有权，也可以是对河岸地拥有的承包经营权，还可以是对河岸地取得的国有土地使用权。《水法》及《取水许可制度实施办法》尚未明确规定依河岸权取得水权， ...

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