利用人的必要。第一百七十八条规定了邻地利用合同的形式、内容以及邻地利用权生效的时间。该条第一款明确规定设立邻地利用权应当采取书面形式,这本身是 的剩余期限。第一百八十二条地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权转让的,地役权同时转让,但当事人另有约定的除外。第一百八十三条地役权不得抵押。土地 ...
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权利行使条件。3.6其他权利限制情形的审查3.6.1律师应当关注和提示买受人注意，二手房若存在被依法收回土地使用权或法律、行政法规规定禁止转让的 向委托人出示《房地产经纪人员资格证》，校验委托方提供的有关文件资料；（2） 从事需要签订房地产经纪合同的业务项目，应参照当地房屋登记主管部门或工商部门制定 ...
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法律条文释义》指出，案外人提出执行异议主张的实体权利有：所有权；用益物权，包括建设用地使用权、土地承包经营权、地役权、采矿权等；担保物权，包括 ：人民法院能否在执行程序中以被执行人擅自出租查封房产为由认定该租赁合同无效或解除租赁合同的请示与答复：2009年12月22日最高人民法院执行局【2009】执 ...
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，须由出租人或出租人委托承租人报规划部门批准。 （4）房屋租赁期限不得超过土地使用权出让合同、土地租赁合同约定的土地使用年限及不得超过二十年，审查租赁合同有 2）房屋承租权转让合同或者房屋承租权交换合同； （3）房屋租赁主体变更合同； （4）租赁合同登记备案的证明。 第九章租赁合同的解除 9-1不定期 ...
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本法第五章的规定办理权属登记。《土地管理法》第12条规定，依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第25条第1款 继续履行（2）逾期超过_日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起_天内退还全部已付款，并按买 ...
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重要性，书面形式有利于避免因操之过急而遭受损害，并且保证当事人能够获得专业咨询，并能为合同的订立和合同的内容提供证据，同时，形式有利于维护个别第三人的 期限。 第一百八十二条地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权转让的，地役权同时转让，但当事人另有约定的除外。 第一百八十三条地役权不得抵押 ...
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各地的土地使用权呈现出一种历史性、复杂性、多种因素共同参与相互影响的状态，其权利来源、权利状态、登记模式、使用状况往往会不同程度地影响到租赁合同。 要求法律在衡平两者利益之间必须对承租人给予特别的保护。当前审判实践中遇到的出租人因利益原因擅自解除合同的案件有所增多，尤其是出租人故意拒收租金后以承租人 ...
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：地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。根据该条规定，所谓地役权是指土地的权利人（包括土地所有人、土地使用权人），为了提高 。地役权如有存续期间，因期间的届满而消灭。其设定行为附有解除条件的，因条件的成就，地役权消灭。 4、关于地役权的登记。 《土地登记办法》第三十七条 ...
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文件，并由相关政府部门出具相关文件确认；并且，该等租赁用地业已由甲方与丙方签署了合法有效的《土地使用权租赁协议》，经相应有权机构备案并出具《土地使用权他 各方协商一致，并经相关有权机构批准，本协议可以变更或者解除。 2、在不影响本协议其他条款和条件的前提下，如果在股权转让完成前，乙方有足够的证据证明 ...
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利用人的必要。第一百七十八条规定了邻地利用合同的形式、内容以及邻地利用权生效的时间。该条第一款明确规定设立邻地利用权应当采取书面形式,这本身是 的剩余期限。第一百八十二条地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权转让的,地役权同时转让,但当事人另有约定的除外。第一百八十三条地役权不得抵押。土地 ...
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