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发展强调公民义务本位而不是公民权利本位,忽视农民的利益,不能做到以人为本。土地征收过于强调政府权力,致使公权扩张,政府职能错位,农民的权利得不到 除了被征地农民参与增值分配的机会。加之失地农民的安置与就业问题突出失去赖以生存的土地以后由于文化程度较低缺乏资本、技能在竞争中处于劣势特别是年老体弱的农民, ...
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中国特有的一项制度。[2]我国土地为公有制,城市土地为国有,城市郊区和农村土地属于集体所有,农村土地转变为国有是土地征收,城市房屋拆迁是对私人房屋 有关的行政行为,包括计划发展部门的项目审批、规划部门的规划许可证、政府部门的土地使用权文件、拆迁管理部门的拆迁许可证、行政裁决部门的行政裁决决定、行政机关 ...
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中国特有的一项制度。[2]我国土地为公有制,城市土地为国有,城市郊区和农村土地属于集体所有,农村土地转变为国有是土地征收,城市房屋拆迁是对私人房屋 有关的行政行为,包括计划发展部门的项目审批、规划部门的规划许可证、政府部门的土地使用权文件、拆迁管理部门的拆迁许可证、行政裁决部门的行政裁决决定、行政机关 ...
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和市场经济的内在要求制定一部可以统一适用的拆迁法。 【关键词】拆迁;房屋;集体土地;市场经济 【写作年份】2010年 【正文】 现行拆迁法规在当前法制框架体系内和 为城市或者独立为新的城区(城市规划和土地征收分属不同部门,规划先行)①。现在的事实是:虽然原城市国有土地上的拆迁工作也时有发生,但更多的 ...
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补偿费流转的各个阶段其工作性质、主体身份可能发生变化,这些使得村干部在涉嫌土地征收补偿费犯罪的认定上存在分歧,是构成贪污罪和挪用公款罪,还是职务侵占 的焦点。 安置补助费的性质到底如何?安置补助费是由省级以上人民政府确定的。按照土地管理法实施条例规定,征地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。市、县 ...
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。对于批准的条件、程序等,没有作规定。这样一来,仍然无法遏制地方政府通过出让土地来获取高额出让金的冲动,暴力拆迁仍将横行下去。按法理,因非公共利益的 和补偿问题有规定,但是笼统模糊。尤其是对于城市郊区、城中村的集体土地及其地上建筑物的征收和补偿,容易引发群体性事件,而且不好处理。经媒体报道进入公众视野 ...
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。对于批准的条件、程序等,没有作规定。这样一来,仍然无法遏制地方政府通过出让土地来获取高额出让金的冲动,暴力拆迁仍将横行下去。按法理,因非公共利益的 和补偿问题有规定,但是笼统模糊。尤其是对于城市郊区、城中村的集体土地及其地上建筑物的征收和补偿,容易引发群体性事件,而且不好处理。经媒体报道进入公众视野 ...
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商业开发;暴力拆迁;利益冲动;违法成本 【写作年份】2010年 【正文】 《国有土地上房屋征收与补偿条例(征求意见稿)》从内容上看,比《城市房屋拆迁管理 。对于批准的条件、程序等,没有作规定。这样一来,仍然无法遏制地方政府通过出让土地来获取高额出让金的冲动,暴力拆迁仍将横行下去。按法理,因非公共利益的 ...
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,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认建设用地使用权。 单位和个人依法使用的国有土地,由县级以上人民政府登记造册,核发证书,确认使用权;其中,中央国家机关使用的国有 是在平等主体之间,以自愿、自由、自主的横向合同方式进行的。 二、土地征收或征用是地方政府或国家建设的行政行为。由于地方政府和国家建设的 ...
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让给用地的企业,则企业获此差额。无论如何,均导致严重的不公正。应该说,土地征收的滥用,与法律法规不健全有很大的关系。虽我国《宪法》和《 流失不少,不少地方官员借此中饱私囊,大肆贪污受贿,败坏社会风气。因此,改革和规范征收制度势在必行。(三)国家所有权与国有企业法人所有权、国有股权的界限不清国家所有权与 ...
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