资产无追索权，如果新债务得不到偿还，新债务的债权人也不得对发行人提出补偿要求。 问题6：SPV发行证券应当向主管机关递交哪些法律文件。这一点请参见 债权人可以将合同的权利全部或部分转让给第三人,但有下列情形之一者除外：(一)根据合同的性质不得转让；(二)按照当事人的约定不得转让；(三)依照法律不得转让 ...
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将此类土地使用权全部收回并统一管理、统一分配时，部分人拒绝执行村集体决议而与村集体发生纠纷；⑧合同约定的条件过于苟刻，承包者一旦违反合同条款，未能按时 。四是乡村集体经济组织违法收回社员土地承包经营权或截留、扣留承包地（或征地）补偿费用问题，缺乏必要规范法律程序，导致乡村集体经济组织中社、队干部根据其 ...
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名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 司法解释3：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在 婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 七、无民事行为能力的 ...
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解除之效果。 3.作为附停止条件之法律行为，在附所有权保留买卖合同中，只有当事人约定的条件成就方能发生所有权移转之效果。而人为地拟制出卖人于标的物再出卖 》设有明确的解决方式。依该法规定，债务人有权自由使用、混合或处置担保物的部分或全部。同时，债权人的担保利益并不因此而消灭。该法第9-314条规定，受 ...
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的精神。可见，我国司法实践所适用的善意取得制度的适用范围局限在非所有权人和部分共有人，善意取得方式仅限于有偿取得，至于有偿取得是否等价，则不必考虑。 在转让动产物权时，如果转让人希望继续占有该动产，当事人双方可以订立合同，特别约定由转让人继续占有该动产，而受让人因此取得对标的物的间接占有以代替标的物的 ...
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第18条中规定，一方的婚前财产应为夫妻一方的个人财产。我认为，这部分增值是一种婚姻存续期间的收益，属于夫妻共同财产，夫妻双方依法享有平等的处理权 归一方所有，登记日后一方单独获得或双方共同所有的财产除法律另有规定或当事人特别约定外，作为婚后夫妻共同财产。这样规定目的在于简化财产关系，便于离婚时分割夫妻 ...
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首付房款和按揭房款属于其个人财产，婚后按揭月供房款属于夫妻共同财产，房屋增值部分收益是否属于夫妻共同财产。 【分析】 笔者认同第二种意见，理由如下： 1 是否能要求共同偿债的一方承担补偿损失的责任呢？如果这样做，显然是荒唐的，也不符合最高人民法院司法解释关于“个人婚前财产非经双方约定不会自然转化为夫妻 ...
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承包合同纠纷的对策 为了推进农村土地改革，国家鼓励农村土地承包经营权的流转，让土地增值和资本化，尤其是党的十七届三中全会通过的《中共中央关于推进农村改革 解决一些普遍性的问题，与地方党委政府联手，加强政策法律的宣传力度，选择部分典型案件到农村实地开庭审理。要妥善处理好各种形式的土地承包经营权流转纠纷， ...
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并要求分割上述房屋。笔者认为,根椐《婚姻法》第18条第一项规定,夫妻双方没有约定的情况下,一方的婚前财产为夫妻一方个人财产,婚前一方个人的财产,不因婚姻关系 一种意见认为：在婚姻关系存续期间用夫妻共同财产还贷部分，应考虑房屋增值收益由一方对配偶一方进行合理补偿。 第二种意见认为应认定为夫妻共同财产。因 ...
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具体情况(农村土地承包经营权)，不仅对因一方的特殊贡献或生活困难而增加了夫妻财产补偿权或获得对方支助权利的具体规定，还对违反夫妻共同财产分割原则的行为 原有价值的管理、投资、经营等使个人特有财产保值或增值的活动，原特有财产即视为夫妻共同财产。 (二)在约定财产制方面 1,增加约定生效的条件。规定，约定 ...
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