如果现在将共有房产 -法学论文搜索

建立我国个人破产制度问题研究

破产与个人所参加之承担无限责任的商主体破产是两回事，两者不能混淆。其三，如果将个人破产定义为自然人及以非法人商主体的破产，那么在该商主体不是由的要求信息技术革命为人们远距离频繁地进行信息交流和贸易交往提供了技术手段，现在经济全球化趋势比任何时期更快、更明显。全球统一大市场的逐步形成，意味着地域 ...

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行政不作为国家赔偿制度的构成要件探析

，认为该房子应该归其所有或者是共有财产，依据物权法的要求向房地产部门申请登记。房地产部门的登记可以阻止该房产的销售，而房地产部门如果怠于登记，结果善意的第中的一个极为重要的因素。对于行政不作为的因果关系，行政法学界探讨不多。现在结合一些学者的分析，谈谈笔者的认识。（1）行政不作为赔偿“因果关系”的 ...

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宪法性居住权在我国的民法实现途径——面向土地的“公产”取向

。《婚姻法》又有关于婚姻关系存续中取得的财产属于夫妻共有的规定，如果丈夫去世，首先应当从夫妻共有财产中，分出属于妻子的一半财产，剩下的另一半财产明显的证据证明其出售房屋非意图赢利，则应少征或免征该税。 3．以房产消费税代替二套房融资壁垒体制自2007年末我国开始实行对第二套以上利用银行贷款购置房产 ...

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亲子鉴定之法律思考

的法律问题作系统性的阐述。一、亲子鉴定：法医物证鉴定之新生儿亲子鉴定总是出现在有危机的婚姻当中，传统的上以事宗庙，下以继后世的婚恋观、家庭，可以在分割共有财产时向男方倾斜或者要求女方以物质损害赔偿金的方式酌情偿还部分男方已支付的费用。父母离婚之后，丈夫对该小孩不承担任何形式的义务，如果男方在 ...

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论不动产物权登记制度

之静的状态，即于登记簿不记入物权的变动事实，而记入物权的现在状态。 2.托伦斯登记制度（torenssyhem），此制度为sir robet tomens所创留置权、采矿权等若干不动产权利类型，但法律并未明确这些权利的性质与效力。如果登记权利范围容纳了这些权利，同时又规定登记生效主义，则就完成了这些 ...

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论不动产物权登记制度

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离婚时回迁房如何分割？

登记在夫妻一方名下，是夫妻共同财产还是家庭共有财产？此种仍应认定为夫妻共同财产，只是在财产分割时，应酌情考虑该房产来源、共同安置的其他家庭成员享有的居住拆迁人因产权调换而取得新调换房屋的所有权，并作为对价将被拆迁房屋的所有权转让给拆迁人。因此，如果被拆迁房屋的所有权是在结婚登记后取得的，拆迁安置房 ...

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行政争议与民事争议的交织与处理

十条第三款规定：房地产转让或者变更时，应当向县级以上人民政府房地产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权对民事争议作出裁判，结果只能是撤销或维持行政行为，民事争议无从解决。如果将行政诉讼与民事诉讼相结合，用行政附带民事诉讼的方式处理行政争议与民事 ...

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所有权的种类

[21]但从实践来看，土地权属不清的现象仍然严重， [22]在发生土地权属争议以后，如果不能确定土地归村民委员会集体所有、村民小组集体所有还是归乡镇农民集体所有的，有私益性，所以房产纠纷处理起来较为复杂，并且房屋所有权制度又与债法、亲属法和继承法等民事法律联系，有的问题（如所有权登记、共有等）则很 ...

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群体诉讼与我国代表人诉讼的比较研究（之二）

的利害关系人的名义起诉的人，法院审查认可其代表人资格后，代表人诉讼即可成立。如果起诉时人数特别众多没有推选代表，人民法院就在其中指定代表人。只要多数当事人一方无人对诉讼在人数不确定的情况下，将来是否也可以考虑在立法上作此修正，将现在的权利登记程序视为一种过渡？有的学者认为，我国人数不确定的代表人诉讼 ...

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