。审查合同内容的合法性时，应当重点审查合同内容是否损害国家、集体或第三人的利益；是否有以合法形式掩盖非法目的的情形；是否损害社会公共利益；是否违反法律、 而导致合同效力受到置疑。实践中，主要是看签约代表是否为单位负责人或是否有委托授权书。需要注意的是，单位的部门或办事处是没有对外签约权的，而企业法人的 ...
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下，当事人达成了调解协议，只要不违反法律的禁止性规定，不损害国家、集体和第三人的合法利益，就应当允许并赋予其法律效力。 鉴于人民调解和司法调解的区别 评估、奖惩制度。 另外，还出现了如政府购买服务上海市李琴工作室，上海法院的委托人民调解，青岛的大调解，北京市实施的人民调解的六统一等等做法。 就国外而言 ...
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登记的无效。此规定引起很大争议，大多认为未登记只产生不能对抗第三人的结果，并不致合同的无效。后来颁布的《物权法》纠正了这一规定，明确规定用合同法调整 的合同，同时在家具厂将罗某除名后，并未通知木材公司已解除了对罗某的授权委托，在这种情况下电气供应商和木材公司有理由相信他俩分别是建安公司和家具厂的代理人 ...
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故迫切需要对上述问题作出理论上的回答和论证。 【关键词】民事诉讼ADR司法ADR委托调解；协助调解；和解协调 作为一种选择性争议解决方式，ADR已经成为各国司法界共同 引起物权变动的效果，对于与本案有利害关系、但又无从参与调解程序的第三人来说无异于一场灾难。因此，笔者建议在出具法院调解书之外，增加发出 ...
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某因发现房屋内部楼板存在裂缝问题，向物业管理部门报修。建筑工程质量检测中心受A公司委托于2009年1月20日作出《检测报告书》，检测认定高某房屋存在多处质量问题。 之时知道受托人和委托人之间的代理关系，该合同直接约束委托人和第三人，但有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外。另一种是《合同法》第 ...
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说、制作物供给说、承揽契约说、承揽与买卖混同契约说、承揽、委托与买卖之混合契约说。而预售合同有关付款、标的物交付、权利担保、瑕疵担保和违约责任等条款内容多 未告知买受人又将该房屋抵押给第三人（第八条）；商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人；故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供 ...
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期限与承包期是两个完全不同的概念：前者是用益物权的存在期限；后者是合同的有效期限。第三次审议稿称为承包经营权的期限是正确的，本条改称承包期不妥。本条的问题不仅 望立法机关及物权法起草者熟计之！！ 十、第二百二十八条：债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质： （一） 汇票、支票、本票； （二） 债券 ...
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义务概括承受的理论可以解释。但是其他几种情形似乎缺乏理论上的依据，对于合同或者是提单的转让，无论如何受让方并没有在仲裁协议上签字，对其接受仲裁协议 不公平待遇。1因此，在这些情况下，合同中的仲裁条款应对委托人和第三人具有约束力。 (三)、第三方受益合同理论 合同具有相对性，仅约束双方当事人，这是合同法 ...
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，尚未履行的产生拒绝履行抗辩权，已经履行的发生反还请求权。3、折中说。认为合同解除时，尚未履行的债务自此时消灭，已经履行的发生返还请求权。我国学者对此争议较多 ，如果委托合同的解除溯及到合同成立时，将会使受托人基于委托人的委托而为的各种代理行为失效，使委托人与第三人之间发生的各种法路关系丧失基础，易给 ...
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改变运输合同，而且签发的提单必须符合运输合同。如果承运人拒绝签发符合运输合同条款的提单，托运人可以要回货物，并提起违约之诉③。 第三，按我国《海商法》第69条 其基本效果是可将提单及其权利作为质押标的；、委托背书，其主要效果在于使被委托的第三人取得了代理背书人请求交付提单项下货物的权利。 （二）、提单 ...
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