差异有了详尽的约定后，才能避免上当。5、一定要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。 在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先 购房者在追究其责任方面的举证困难。6、一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不 ...
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需负责另行提供甲方竣工图纸、资料及电子光盘一份，以便甲方自行备案存档使用。七、付款及结算1、合同签订后，乙方人员和施工机具及主要材料进场，经甲方确认后， 验收。4、甲方不能按时进行验收，应在验收前24小时以书面形式向乙方提出延期要求。5、经甲方验收，工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求，验收24小时 ...
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负责另行提供甲方竣工图纸、资料及电子光盘一份，以便甲方自行备案存档使用。 七、付款及结算 1、合同签订后，乙方人员和施工机具及主要材料进场，经甲方确认后 验收。 4、甲方不能按时进行验收，应在验收前24小时以书面形式向乙方提出延期要求。 5、经甲方验收，工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求，验收24 ...
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经监理工程师或监理工程师的代表确认，发包人才能偿付额外增加的费用或同意工程延期。5.竣工和推迟竣工条款合同中规定竣工时间和标准，工程完成后承包人经 情况即构成发包人违约：未向承包人按时支付费用;干扰、阻碍或拒绝向承包人签发付款证明;无正当理由中途决定停工，故意制造事端，挑剔和责难承包人等等。对于发包人 ...
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不可抗据的自然灾害和其它事故，及售房方所不能控制的其它原因造成交房延期的，销售方不承担责任。这样的约定显然是卖方对自己的免责范围过于宽松 责任的公平和对等。??????比如，有的开发商或代理商的合同对买卖双方违约责任是这样约定的：买方逾期付款，应按中国人民银行固定资产贷款利率向卖方偿付违约金，买方付款 ...
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材料清单》的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费 工费的40%。剩余30%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。 ...
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； （三）商品房的销售方式； （四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间； （五）交付使用条件及日期； （六）装饰、设备标准承诺； ，房地产开发企业应当承担违约责任。 因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。 第三十一条 房地产开发企业 ...
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方案）和进度计划的时间： 10.2甲方代表批准进度计划的时间： 第十一条延期开工 第十二条暂停施工 第十三条工期延误 第十四条工期提前 第十五条 ： 21.2预付时间和比例： 21.3扣回时间和比例： 21.4甲方不按时付款承担的违约责任： 第二十二条工程量的核实确认 22.1乙方提交工程量报告的时间 ...
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方案）和进度计划的时间： 10.2甲方代表批准进度计划的时间： 第十一条延期开工 第十二条暂停施工 第十三条工期延误 第十四条工期提前 第十五条 ： 21.2预付时间和比例： 21.3扣回时间和比例： 21.4甲方不按时付款承担的违约责任： 第二十二条工程量的核实确认 22.1乙方提交工程量报告的时间 ...
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要退房，那么从开发商那里得到的利息赔偿，还不够支付银行贷款利息！ （5）第六条付款方式及期限，开发商规定，首付款于定金交付之日起六日内交清。应当是先签合同，后 ，出卖人有权将房屋另行出售，而不必通知买受人，买受人放弃抗辩权。开发商延期交房，违约金是日万分之一，而消费者不接房，却是万分之五十，相差五十倍 ...
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