、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。 《建设工程质量管理条例》 第四十条 施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。 (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； (二)屋面防水 ...
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在一起的。[7]在我国司法解释中，将此种权利定性称为建设工程价款优先受偿权、建筑工程的承包人的优先受偿权或优先权。[8]《合同法》有关第286 动产浮动抵押权制度，突破了大陆法系国家抵押权对应不动产，质权对应动产的二元担保物权结构。[21]这些规定不仅丰富了中国担保物权体系，而且从根本上保护了各种商品 ...
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原泰富发展（集团）有限公司（现中信泰富有限公司，HK: 0267），中国建筑工程总公司重组其境外业务设立的中国海外发展有限公司于1992年8月在香港交易所 框架脱胎于中国经济改革开放早期特殊的历史背景，随着中国经济的发展和所有制结构的变化，逐步形成了双轨制的监管架构。鉴于国际、国内资本市场环境近年来已 ...
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观念的提出等。虽然这些制度的确立的确标志着我国法治实践的巨大进步，然而制度的设计只是其中一个方面，良好的制度如果不能具体贯彻落实那就等于形同虚设。因此，在司法 诉卢玲等四人终止劳动合同纠纷案；2、刘明诉铁道部第二十工程局第八工程公司、罗友敏工伤赔偿案；3、龙建康诉中州建筑工程公司、姜建国、永胜县交通局 ...
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能够最大效率地增进个人利益及社会利益。法律被视为一种社会工程，法的目的尽可能有效地建筑社会结构，要求以最小的阻力和最大限度地满足社会中的人类利益 基于此，我国未来民法典的制定应以全面的私法自治精神为指导。在民法典具体制度的设计中，应始终坚持和贯彻民法作为实行私法自治基本工具的理念。这种理念不仅应贯彻于 ...
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、强制责任保险的比较法观察 1、普通法系国家强制责任保险立法概况 在美国的保险法结构中，强制责任保险主要涉及以下领域：(1)汽车强制责任保险。在美国，机动车 大多都是针对近年来一些新兴的职业责任保险的补充，包括律师责任保险、建筑工程设计责任保险与监理责任保险等。 总体来看，我国已初步确立一个多层次的 ...
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能够最大效率地增进个人利益及社会利益。“法律被视为一种社会工程，法的目的尽可能有效地建筑社会结构，要求以最小的阻力和最大限度地满足社会中的人类利益 基于此，我国未来民法典的制定应以全面的私法自治精神为指导。在民法典具体制度的设计中，应始终坚持和贯彻民法作为实行私法自治基本工具的理念。这种理念不仅应贯彻 ...
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、设计。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构形式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能 物业的两层吗?不可以。建筑物的扩建、改建必须报主管部门批准并对原《建筑工程规划许可证》进行变更或备注并领取施工许可证后，方可施工。如未履行以上 ...
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办法》第33条规定：“房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算 我国《建筑工程质量管理条例》第40条规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程， ...
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月16日施行）第二十四条规定：有限责任公司的实际出资人与名义出资人订立合同，约定由实际出资人出资并享有投资权益，以名义出资人为名义股东，实际出资人 即土地证，国土局颁发）、建设用地规划许可证（规划局颁发）、建设工程规划许可证（规划局颁发）、建筑工程施工许可证（建设局颁发）等许可证照。 七、企业尽职调查 ...
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