人和承包人为完成商定的建筑安装工程，明确相互权利、义务关系的合同，签订的主要目的是为了明确责任，分工协作，共同完成国家建设项目的设计任务。二、审查 对中间交工的工程，也应按上述方法做出约定。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条规定：“当事人约定，发包人收到竣工结算 ...
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2）信用卡纠纷 97、租赁合同纠纷 （1）土地租赁合同纠纷 （2）房屋租赁合同纠纷 （3）车辆租赁合同纠纷 （4）建筑设备租赁合同纠纷 98、融资租赁合同 合同纠纷 （1）建设工程勘察合同纠纷 （2）建设工程设计合同纠纷 （3）建设工程施工合同纠纷 （4）建设工程价款优先受偿权纠纷 （5）建设工程分包 ...
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2）信用卡纠纷 97、租赁合同纠纷 （1）土地租赁合同纠纷 （2）房屋租赁合同纠纷 （3）车辆租赁合同纠纷 （4）建筑设备租赁合同纠纷 98、融资租赁合同 合同纠纷 （1）建设工程勘察合同纠纷 （2）建设工程设计合同纠纷 （3）建设工程施工合同纠纷 （4）建设工程价款优先受偿权纠纷 （5）建设工程分包 ...
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住建厅驻外建管处法律顾问、成都资深建筑律师张笛律师在参与大量的施工项目谈判及合同审查时发现，发包方自觉接收新版合同条款约束的情形并不理想，现将2013版施工 图纸修改补充所需的时间。图纸的修改和补充图纸需要修改和补充的，应经图纸原设计人及审批部门同意，并由监理人在工程或工程相应部位施工前将修改后的图纸 ...
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认定有效。 第三条 出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的， 部门申请领取施工许可证。该类工程按照消防法的规定，属于按照国家工程建筑消防技术标准需要进行消防设计的建筑工程。上述工程未经竣工验收，不得交付使用。而乡、村庄 ...
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作为推行工程索赔的法律依据。第一，《民法通则》第106条规定：公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。如规定公民、法人由于过错侵害国家的、 在双方签订的工程承包合同中规定。在工程施工中，如发生工程量变化，设计变更等，企业有权要求按有关规定调整预、决算。上述条款也可作为建筑企业向发包人 ...
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。售房方不能把发展商因自己的过错，如：对市场判断不准确投资失误、项目设计失误修改方案延误工期、资金不到位等因素归之为不可抗力，同时也不能把应该 使用的房屋质量相去甚远而造成的。??????按照规范的操作方式，建筑质量的宣传内容应在双方签订的购房合同中体现。建筑质量的问题是一个较为特殊的问题，现有的法规 ...
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的活动。根据《合同法》《建筑法》《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》及《建筑企业资质管理规定》等的规定，转包是明文禁止的，合法 设置了很多限制条件，对有利于承包人的不作为默示条款进行了调整，为业主方设计了总包＋指定分包的发包模式，这值得我们作为承包企业的法律顾问研究。现实 ...
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了，那么消费者还要将房屋给银行，做到“钱房两空”；这是我们的制度设计问题。（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。【释义】这一 依然没有说清楚这一点，例如：如果套内实用面积减少10%，但总建筑面积仅减少2%，能不能解除合同？看来这又给我们留下了很多工作；中国消费者维权的道路已经很漫长 ...
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月21日通过交工验收。犍为县XX养护管理段在施工期间，按照合同约定扣留四川恒X建筑有限公司工程缺陷责任保证金:1012900元。2009年4月起，就该工程的 履行了相关的缺陷修复义务，工程通过交工验收并投入使用后出现的问题，是工程设计原因以及犍为县XX养护管理放任管理、疏于养护所致。为此，我们经过仔细 ...
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