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在当前审理建设工程施工合同纠纷案件中,经常涉及到建筑施工单位项目(经理)部在仲裁申请或诉讼中的主体资格及民事责任承担的问题,各地在实务操作 年 1 月 7 日颁布的《建筑施工企业项目经理资质管理办法》第二条规定 “项 目经理是指接受企业法定代表人委托对该工程项目施工过程全面负责的管理者, 是建筑施工 ...
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《安全生产法》、《民法通则》、《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建筑工程施工许可管理办法》、《刑法》、《行政许可法》以及国务院颁布的 安全技术措施或专项施工方案进行审查签字。 (2)未对施工企业的安全生产许可证和项目经理、技术负责人等资格进行审查。 (3)发现安全隐患未及时要求施工企业整改或暂停 ...
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运输部网站等行业媒体进行公示,并报交通运输部备案。公示期为15个工作日。 (七)公布获奖项目、获奖单位和人员名单。 第十七条 现场核验内容及要求如下: (一)听取汇报。听取建设管理单位、施工单位对项目管理工程质量的介绍及评价意见,听取设计、监理、工程使用、质量监督等单位 ...
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调价格合同 调整因素: ⑴法律、法规和国家有关政策变化影响合同价款; ⑵省、市工程造价管理机构发布的价格调整; ⑶经批准的设计变更以及清单漏项、误算和估算 ; ③合同中没有适用或类似新增项目的单价,由承包人提出,发包人确认。双方不能协商一致的,按建设行政主管部门发布的计价办法或计价标准进行计价。 ⒉因 ...
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应该强迫两家人合并院子,共用一口水井、一个围墙。 物业管理条例授权省级人民政府制定划分物业管理区域的具体办法,如果基本原则都没有明确,地方政府不可能制定出合理可行 小区。这使得以土地红线来确定物业管理区域很难行得通。 (2)《建设工程规划许可证》。这是法定的证件,是建设项目合法性的标志。以它来划分物业 ...
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发展极为迅猛,无论是发达国家还是发展中国家都越来越多的采用BOT方式加快本国公共基础设施建设,并以之来促进本国社会公共事业的发展和带动社会经济的进步。 BOT的 《悉尼海底隧道专营条例》;我国的上海也针对本地区的BOT项目专门颁布了《上海市延安高架路专营管理办法》、《上海逸仙路高架和蕴川路大桥专营管理 ...
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分洪区安全建设管理条例》(1996)、《湖北省社会治安综合治理条例》(2007)等;地方政府规章主要有:《湖北省水资源费征收使用管理办法》(2006 理想效果。例如大多数流域、区域没有编制综合规划或者很多规划已经过时,而且规划主要是为水资源开发建设项目服务,即经济优先。此外还存在不执行规划、违背规划 ...
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单位,必须取得城市房屋拆迁资格证书。城市房屋拆迁单位的资格管理办法由省建设行政主管部门制定。房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人,不得接受拆迁委托。第十六条在 同意。第三十一条被拆迁房屋实行房屋产权调换的地点,应当根据城市规划对拆迁范围的要求和建设工程项目的性质确定。拆迁住宅房屋,拆迁范围用于住宅房屋建设, ...
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开始之后至实地查验商品房之前,律师应做的法律事务至少应当包括: 6.1 审查房地产项目曾经发布的各类广告等宣传资料,分析上述材料是否符合合同要约的条件。买受人 管理条例》 3、部门规章 (1)《商品房销售管理办法》 (2)《城市商品房预售管理办法》 (3)《建设工程质量检测管理办法》 (4)《物业管理 ...
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。前者在传统民法上属于未来财产,后者属于不动产上的定着物。待建建筑的项目所有人可以用待建建筑向银行抵押贷款,发挥待建建筑资金融通能力;实践中 在担保法司法解释中是有效的,虽然其并不符合建设部《城市房地产抵押管理办法》规定在建工程抵押贷款必须用于建设工程的规定,但是建设部规定由于效力层级较低,将不被适用 ...
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