土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情况致使土地使用权依法发生转变的除外。这些 使用权的除外。 参考文献： 1、《地籍五千年》樊志全 中国大百科全书出版社 2003年12月 2、《房地产法》程信和、刘国臻编著 北京大学出版社 ...
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、转让或者出租 用于非农业建设。但它同时也强调，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。 政府 和探索，土地有偿使用的方式也从单一 的出让发展到出让、租赁和作价入股等多种形式。1994年《城 市房地产管理法》基本确定了国有土地使用权的供应采用有 ...
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为大局服务，为人民司法工作主题，更加充分发挥民事审判工作职能，为全面实施十二五规划、全面建设小康社会提供有力司法保障具有重要意义。通过讨论，与会同志对今后一段 调控政策，服务党和国家工作大局，促进经济又快又好发展，保障和改善民生具有重要的意义。当前，在房地产案件审判工作中，应注意以下几个司题： （一） ...
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，如深圳市规划与国土资源局则下发了《关于规范商场办公楼分割转让有关业务操作的通知》，规定：商场、办公楼转让应以权属单元为转让标的。房地产开发企业和房地产 ，自主成立经营性公司或组织，统一对外进行相应经营。五、结语 尽管，产权式商铺运营模式的在我国的发展并非一帆风顺，甚至频频引发信任危机，但作为一种房产 ...
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对1999版施工合同进行修订势所必然。 二是1999版施工合同结构和内容与建筑市场发展的实际情况不相适应。1999版施工合同颁布实施之前，我国建筑市场的专业化 年6月至2012年6月，建筑市场监管司共召开了4次专家论证会议，反复听取建设行政主管部门、施工企业、房地产开发企业、高校、专业律师事务所等各 ...
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重点阐述合同的形式审查与实质审查。我司为房地产开发企业，因此在第四节单独列出建筑工程施工合同审查要点，并在第五节中结合实践，对建筑工程施工合同签订过程 违反工程所签订的施工合同应属无效。理由：任何一个建设项目都要经历从立项、规划、用地、施工、销售指导竣工验收的审批登记手续。这些审批程序既相互独立又相互 ...
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规划等用途管制措施的要求，不能随心所欲地进行建设和发展当然，各种土地利用规划在制定的时候应当允许民众进行广泛的公共参与。 3．新解释方案具有实践可操作性 土地私有制被当作城市资本主义的最后一条尾巴，成为革命的对象。1966年9月26日，北京市房地产管理局在全国率先出台了《关于接管私房的若干规定》。要求 ...
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自2008年4季度以来,党中央把保障性安居工程作为扩大内需、应对国际金融危机影响的10项措施之首。2008年底,国务院办公厅印发了《关于促进房地产市场健康发展的若干 上控制小产权房的产出率，同时对现有小产权房进行分类处理，如符合城乡规划的可否纳入城市保障房建设计划之中，如属于违法占用耕地，小产权房项目 ...
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征收后，变集体所有土地为国家所有土地，才能出让给有资质房地产开发企业进行开发。国务院办公厅在2008年1月11日下发《关于严格执行有关农村集体建设用地法律 就强制拆除。此外，还必须彻底改变城乡二元结构规划制度，促进城乡一体化规划建设，从根本上实现城乡统筹协调发展[7]。 （二）完善相关法律。现有法律对 ...
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征收后，变集体所有土地为国家所有土地，才能出让给有资质房地产开发企业进行开发。国务院办公厅在2008年1月11日下发《关于严格执行有关农村集体建设用地法律 就强制拆除。此外，还必须彻底改变城乡二元结构规划制度，促进城乡一体化规划建设，从根本上实现城乡统筹协调发展[7]。 （二）完善相关法律。现有法律对 ...
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