已经设定的抵押房屋行使优先受偿权。原告某商业银行在规定期限内提交了借款合同和抵押合同，但由于没有及时找到和提交房屋抵押登记的他项权证，也没有预先申请延期举证。开庭审理时，原告当庭提交了抵押登记的他项权证，法官认为该证据已经超过举证时限，不同意接受为证据，于是以没有登记的 ...
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，恢复名誉，消除影响，赔礼道歉，并可以要求赔偿损失。” 十九、自愿为他人修理房屋，受益人应偿付相关的费用吗？ 没有法定或约定的义务，为避免他人利益遭受损失 给无民事行为能力人所造成的债务应由赊债本人承担。 二十四、高利率借款合同有效吗？ 《最高人民法院关于审理借贷案件的若干意见》第6条规定：“民间借贷 ...
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、抵押情况 （二）、来源于购房款的风险 房款交付是交易中最重要的环节之一，房屋不是一种普通的商品。办理产权的更名手续在交易过程中起着决定性作用 进行初步的法律审查（借款协议）→公证处进一步进行程序、实体及证件审查并对买卖合同进行公证→提存买房人用于解除房屋抵押手续而支付银行的与房屋贷款相同数额的购房款 ...
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的遗产。根据这些原则，对照上述案例，登记在原告名下的一幢房屋，由原告出资且负担有银行抵押借款100000元，该房屋应归原告所有，抵押借款亦由原告偿还。原告购置的北京现代汽车一部，被告认可全部由原告出资，应属于原告个人财产。在武汉经营的一处煤场，租地合同由原告所签，实际由被告经营 ...
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《房地产法》的相关规定，房屋作为不动产，抵押应当订立书面合同，并且要经过有关部门登记才能生效。因此，原告和被告之间房屋抵押的口头约定无效。 对证据3 永新区人民法院作出了[2004]永民初字第78号判决书，判决被告王玲玲返还曾建国借款3万元及利息。 二、问题 手机短信能否作为证据使用，如果可以，其证明 ...
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指股权转让本身违反法律的强制性规定，而是指由于约定股权转让是以借款合同的履行为条件，而借款合同是违反法律的强制性规定的，因为根据我国《商业银行法》、《 就是经济上非理性、法律上不公平的制度，开发商刚拿到规划许可证就可以通过销售房屋来融资，这在国外是不可想象的事情。由于预售制度的存在，不仅使得开发商能够 ...
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或丧失民事行为能力后无继承人或受遗赠人，或其法定代理人、受遗赠人拒绝履行借款合同的，贷款人有权按照《中华人民共和国担保法》的规定处分抵押物或质物。”。 在内的有关抵押物处置的法律、法规，没有关于处置抵押物的法律程序和如何安置居住在抵押房屋中的居民的处理规定，因此，客观上造成贷款人在借款人不还款时，难以 ...
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作为银行在私有项目方面固有模式的基础上，对相应表决权予以修正。 6）在保证借款合同中拥有一般联合借贷的应有条款的基础上，确保下列内容也在贷款合同 ；问题是，有时候当地国的法律或是执照要求必须投保于当地的保险公司 -在借贷或抵押协议中常见的保险条款 -促使特定保险之保险金限定在一定的额度中 -只有与持有 ...
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法官会议纪要) 【案情摘要】A公司与B公司签订借款合同，B公司以自有房屋提供抵押担保并办理了抵押登记。借款合同到期后，B公司未依约履行还款义务，A 条规定：主债权诉讼时效期间届满后，抵押权人主张行使抵押权的，人民法院不予支持；抵押人以主债权诉讼时效期间届满为由，主张不承担担保责任的，人民法院应予支持。 ...
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提供证据，债权人应提供证据证明夫妻具有共同举债的意思表示。夫妻双方共同签字的借款合同、借据，以及夫妻一方事后追认或者电话、微信等体现共同举债意思表示的 双方赠与的情形下，在离婚分割夫妻共同财产时应当考虑父母出资的情况，在房屋分割比例上做出适当倾斜。 3. 采取更严格的判断标准认定债务性质的情形下列情形 ...
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