房屋的所有人的权利受到严重侵犯。去年9月全国城市房屋拆迁工作座谈会透露,建设部2002年1至8月份,受理来信共4820件次,上访1730批次,集体上访123 生产用地的使用权,基于农民与本集体依照《中华人民共和国农村土地承包法》所签订的土地承包合同而取得。农民的承包土地使用权是可以通过转包而依法转移的 ...
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房价值小于被拆迁房屋价值,甲方按超出3%部分的房屋价款的双倍返还乙方。(3)面积误差比绝对值超出3%的,当产权登记面积小于本协议约定面积时 第十五条本协议在履行过程中发生的 人及承租人逾期不搬迁的,甲方可依法向人民法院申请强制执行。第十六条本协议未尽事项,可由双方约定后签订补充协议(附件三)第十七条协议 ...
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的,可在土地登记卡和土地证书内注明超过标准面积的数量。以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建或政府依法实施规划重新建设时,按当地政府规定的面积标准重新 和空置住宅,各地要制定激励措施,鼓励农民腾退多余宅基地。凡新建住宅后应退出旧宅基地的,要采取签订合同等措施,确保按期拆除旧房,交出旧宅基地。 (十一) ...
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通行、采光、空间延伸、管线设置等问题而引起的纠纷。 七是房屋拆迁纠纷。 那么,发生房地产纠纷后到哪儿说理呢﹖按照有关法律和政策规定,可有如下具体办法 因拆迁补偿、安置等发生纠纷,双方协商达不成协议的,由批准拆迁的房屋拆迁主管部门或房屋拆迁主管部门同级的人民政府裁决,当事人对裁决不服的,可在接到裁决书之 ...
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代理人认为本案被上诉人在房屋拆迁时擅自在拆迁协议上签字,将属于上诉人的拆迁款及置换的门面归被上诉人的企图明显,属于严重侵害上诉人权益的行为,违反了双方签订的遗赠扶养 房屋在抚子文约中已确定为上诉人王木生所有,只有在王木生百年后才能由被上诉人刘明成继承;其次,遗赠扶养关系成立在前,被上诉人妻子结婚在后, ...
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上法庭,要求确认双方协议无效,李玉兰返还房屋。通州法院经审理后认为李玉兰是居民,依法不得买卖农村住房,因此判决李玉兰和村民签订的房屋买卖合同无效,责令 所确定的索赔原则,向北京市通州区人民法院提起反诉,要求被告马海涛按照2004年的拆迁补偿标准赔偿其经济朴偿金共计48万元。经审理,通州法院认为,李玉兰 ...
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上法庭,要求确认双方协议无效,李玉兰返还房屋。通州法院经审理后认为李玉兰是居民,依法不得买卖农村住房,因此判决李玉兰和村民签订的房屋买卖合同无效,责令 所确定的索赔原则,向北京市通州区人民法院提起反诉,要求被告马海涛按照2004年的拆迁补偿标准赔偿其经济朴偿金共计48万元。经审理,通州法院认为,李玉兰 ...
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拆迁裁决,根据《城市房屋拆迁管理条例》第十六条规定:拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请, 买卖合同签订和房屋的实际交付都不自然引起房产所有权的自然转移,必须提交相关资料经房产管理部门审查登记,才能发生房产所有权转移。因此,房产管理部门颁发房产证后, ...
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该村成为国家征地范围,拆迁补偿成为必然的事实。同年,杜某之子、之妻以杜某擅自处分二人共有房屋为由诉至法院,要求确立杜某与王某签订的房屋买卖协议无效。王某对此予以 张某建房时因资金紧缺向王某借款10万元,双方约定,如果张某不能还款,其所建房屋由张某、王某共有。后,张某果真未能还款,二人又协议将房屋的部分 ...
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房屋公司和拆迁公司已于3月20日另行签定合同,陈某代理房地产公司与房屋公司于3月15日签订的合同原件被销毁,陈某得到房地产公司的承诺后,将 房地产公司给予适当补偿。据此,经法院主持调解,房地产公司与陈某自愿达成如下调解协议:房地产公司付给陈某代理费及报酬人民币197万元,按约定期限分期支付。 「分析」 ...
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