破产财产与“长臂”（strong arm）规则、破产中尚未履行或尚未完全履行的双务合同、欺诈性转让、破产撤销、执行中止、债务人的自我管理、破产计划与破产重整等 ，出租人只享有一般的破产债权。另外，出租人并不能因承租人破产而解除租赁合同，其解除合同的权利要根据租赁合同（和相关的民法规则）来确定。如果租赁 ...
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、变更到达地或者将货物交给其他收货人，但应当赔偿承运人因此受到的损失。(3)保管合同《合同法》第三百七十六条：寄存人可以随时领取保管物。当事人对 的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。(7)租赁合同《合同法》第二百二十四条：承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除 ...
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，就是放弃优先承租权，出租人即可与别人建立租赁关系。如果原承租人同意这些合法的条件，应另签租赁合同。房屋租赁合同到期后，如果出租人没有提出新的条件，承租人 。租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务，致使租赁合同解除的，未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任；造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的， ...
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管理政府投资的公共住房建设资金，会同市住房保障部门申请上级补助资金，发放公共住房租赁补贴资金。市发展和改革部门负责公共住房立项审批、申请上级新建廉租住房补助资金工作 ，可以进行轮候。第四十六条 承租人应当及时缴纳租金和房屋使用过程中发生的其他费用。有下列行为之一的，解除租赁合同，收回公共住房：（一）已 ...
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费用由谁承担？作者：深圳余祖舜律师 根据最高人民法院司法解释的规定，在租赁合同纠纷中，双方就装修装饰产生的纠纷，根据不同的情形分别处理。为便于 不同意 由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失 有效 租赁期间届满或者合同解除时 未形成附合物 / 除当事人另有约定外，可由承租人拆除。因拆除造成房屋 ...
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给予货币补偿。第三十三条拆迁出租房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人应当对被拆迁人进行补偿或者安置。被 实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。但是，原房屋租赁合同另有约定的除外。第三十四条拆迁 ...
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，合计花费5,318元。 本院认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案原、被告签订的《租赁合同》，是双方当事人真实意思的 后仍以电表问题拒付租金，其行为构成违约，原告在催讨租金未果情况下要求解除双方的租赁关系，并要求被告支付拖欠的租金及承担违约金的请求，与法无悖， ...
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租赁合同中对租金标准调整另有约定的,从其约定。租赁合同期间，出租人不得单方面提高租金标准。 出租人根据承租人的要求装修房屋或者增设附属设施、设备的，双方可以协商 期限为不定期。 出租人提出解除前款规定的不定期租赁合同的，应当至少提前1个月书面通知承租人。 6、买卖不破租赁： 房屋租赁期间，因买卖、交换 ...
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个月内向人民法院起诉。第二十七条规定：“拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿 民事法律来寻求法律救济，但是仅依靠《合同法》及租赁合同来解决承租人的补偿问题是否会使承租人特别是企业作为承租人时付出的成本增高（特别是时间成本），从而 ...
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承租人，您需要对以下内容给予关注： 拆迁租赁房屋，所有权人与房屋承租人解除租赁关系的，或者所有权人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对所有权人给予补偿； 人实行房屋产权调换，产权调换的房屋由原房屋承租人承租，所有权人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。 拆迁租赁房屋实行产权调换，拆迁人提供的产权调换 ...
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