与相对无效。对于恶意串通损害国家、集体利益的合同，属绝对无效合同，在诉讼过程中法院可依职权进行审查，主动确认合同无效。对于恶意串通损害第三人利益的合同， ，在当事人不主张合同无效的情况下，法院不主动审查合同效力。该案属侵犯特定第三人利益合同，系相对无效的合同，法院依周女士的诉讼请求依法对涉案合同效力 ...
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应当确认马某民与陈某印签订的买卖合同有效较为适宜。原审法院确认本案买卖合同无效，虽符合此类案件的一般性处理原则，但于本案不利于维护双方既定的权利、 居住的，村集体经济组织同意其买卖合同内容的。可以依法认定为家庭共同购房，买卖房屋合同有效。如出卖人起诉请求确认房屋买卖合同无效的，人民法院应不予支持。5在 ...
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再审审查与审判监督民事裁定书（2016）津民申1745号 天津高院认为：本案系所有权确认纠纷。关于双方是否存在借名买房关系事实的问题。再审申请人赵某章与被申请人 买卖合同》系双方恶意串通，损害了中永信公司的利益，二审法院认定该合同无效，符合法律规定。汤某申请再审的理由不能成立。 小结 主体适格、意思 ...
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上述合同对小区内居住的所有业主都具有约束力。进一步来讲，依法成立的物业服务合同，除对建设单位，业主委员会、物业服务企业有约束力之外，对业主也具有法律意义 规定进行了进一步的明确，在该司法解释第四中明确指出，法院在审理案件过程中确认合同属于无效合同的，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政 ...
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辩称：首先，关于出售控江路房屋一事，两原告曾起诉薛某某要求确认买卖合同无效。法院已做出生效判决，认为委托书并未约定王XX应在征得两原告同意才能出售 意愿与切身利益滥用委托人授予的权利。被告作为受托人，仍应本着诚实信用的原则，依法善意处理售房事宜，尽到合理的注意义务。然而，在房屋市场价格存在多种公开、 ...
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如果当事人在转让过程中存在逃避税收的行为，转让合同是否无效？最高法院认为，逃避税收的行为并不会导致转让合同无效。但是当事人应当特别注意，逃避税收将遭受税务 协议的效力。现张树林、张启华以此为据主张股权转让协议无效，理由不足，本院依法不予支持。 案例2：和田控股有限公司、安华洲利实业发展(深圳)有限公司 ...
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上判断，从严监管的倾向明显。事实上，法院内部已形成意见，对于借名买房规避国家房产限购政策的，合同一律无效！ 那么合同无效后，房子到底归谁？ 相信也是所有 借名人与房屋出卖人之间签署的房屋买卖合同无效，房屋买卖合同无效，意味着出卖人需要返还被借名人的购房款，而被借名人应依法返还房屋。 因此，当借名协议及 ...
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合同，则不能以劳动者欺诈为由要求确认合同无效。 第八节 签订劳动合同的证明责任在用人单位 签订劳动合同是用人单位的法定强制义务，一旦发生争议，用人单位应当 追究刑事责任起算时间的认定 在劳动法上，劳动者被依法追究刑事责任的时间是指被检察院做出免予起诉决定之日，或者法院作出免予刑事处罚决定之日，或者法院 ...
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送达发生法律效果。被告谢加学经合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，人民法院依法作出（2016）川0107民初10083号缺席判决：被告谢家向原告支付剩余租金及 合同中独立存在的有效送达地址的确认和解决争议方法的条款，该条款的效力不受合同其他条款效力的影响。亦即，在合同无效、被撤销或者终止的情形下， ...
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、法官要慎重行使民事行为效力的释明权。在司法实践中如当事人未主张合同无效，则合同无效的确认是法官裁量的结果。笔者以为，除非明显违反法律、行政法规的强制性规定 合同无效，法官以不释明为宜，因为在此情况下认定合同无效是法官自由心证的结果，对此一二审法院及不同法官之间的认识会有所不同，这就可能会导致案件处理 ...
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