负责，而不是对人民负责。官员不管人民是否满意，不论是否有什么工作失职，只要党组织满意，就可以不承担责任，继续当官。 新一届政府为了体现以民为本的 行为包括：长江堤防出现豆腐渣工程，国家体育总局滥用奥委会1.31亿资金，国家电力公司决策失误导致损失或潜在损失32.8亿元等。2005年，审计部门又继续揭露 ...
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要抑制土地投机和囤积居奇的行为，土地二级市场要加强管理。土地出让后，土地使用人是否真正的履行出让合同，按政府部门预期的规划和进度进行开发，还是有意囤积土地、抬高地价 。 第二十五条中标人、竞得人有下列行为之一的，中标、竞得结果无效；造成损失的，中标人、竞得人应当依法承担赔偿责任： （一）投标人、竞买人 ...
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共通性的事实或法律问题，从而避免对某一违法行为与损害事实之间是否存在因果关系、行为人在主观上有无过失等共同争点进行重复性的事实审理。[2] 近年来在我国 不适合我国国情。我国群体性纠纷多发生在劳动者与用工单位之间、业主与开发商或物业公司之间，诉讼一方多为弱势方，因而示范诉讼必将带有公益诉讼的性质，为了 ...
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大力度去妥善处理棚户区中历史遗留的产权问题，对已经取得房屋所有权证的房屋，依法赔偿。充分考虑棚户区居民的承受能力，做好与各项住房政策的衔接，妥善安置被拆迁居民 将选定的房屋分配至拆迁户。入住后的小区管理由物业公司负责。 四、 棚户区改造中被征收人（被拆迁人）有哪些权利？ 在棚户区改造当中，被征收人（被 ...
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过于信任。而中介公司资信情况良莠不齐，某些中介机构为了尽快促成买卖双方签订合同，或对房屋的产权状况缺乏调查，或帮助一方隐瞒实情。尽管有工商局和消费者协会对 。建议向房产登记部门、小区物业以及邻居等多了解房屋状况。 3、签订二手买卖合同时，应提前考虑房价变化等因素，约定违约赔偿责任，避免因房价变化而导致 ...
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或设施损坏，承租人应及时通知出租人请物业管理公司予以维修。但如果是因为承租人使用不当而造成损坏的，由承租人负责维修或赔偿。出租人无力对住房进行修缮的，承租人 分享转租收入的比例;如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。9.违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为， ...
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噪音影响其休息。基于前述事实，乙业主可以根据《侵权责任法》起诉甲公司的行为构成侵权，要求其停止侵害、赔偿损失，但不能向业主大会提出同样的诉讼请求。 ，《建筑物区分所有权纠纷司法解释》第12条未明确业主撤销权诉讼时效是否为除斥期间。为了维持物业管理区域秩序稳定，应当将业主撤销撤销权诉讼时效规定为除斥期间 ...
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【经典案例】※申诉人郑某于1995年12月入职被诉单位某物业管理公司任保安，双方签订有劳动合同，最后一期劳动合同的期限自2002年9月1日起 限制协议，但对用人单位则无限制，双方可以自由约定用人单位违反合同所应承担的违约责任。【操作指引】《劳动合同法》规定劳动者承担违约金仅限于劳动者违反服务期协议和竞 ...
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贯彻落实，是否制定企业社会责任法需进一步调研论证。 50.关于修改企业破产法的议案2件。企业破产法实施时间不长，有些问题尚在进一步显现中，也有一些 的能力相当薄弱。建议制定农业保险法，明确农业保险政策支持、保险费率形成机制、保险公司与参保户的相关权利与义务等相关内容。财政部认为，加强农业保险法制建设是 ...
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物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案等四个指导性案例指导案例1号上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案（最高人民法院审判委员会讨论通过 2011年12月 责任、加重对方责任、排除对方主要权利的情形，应认定有效。根据该条约定，衡量买方是否“跳单”违约的关键，是看买方是否利用了该中介公司提供的 ...
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