，贷款人不履行还款义务，已经构成违约。但是，在这种情况下，银行是否可以对抵押物主张抵押权呢？要行使抵押权，银行首先面临的问题就是：银行与预售商品房的购房人所签订的 可以认定为有效，但是如果没有办理登记，则不产生对抗第三人的效力，在没有第三人主张权利的情况下，抵押权人享有抵押物的优先受偿权，如果由第三人 ...
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屡见不鲜。确立占有制度，从而赋予国有企业依其有权占有对抗国家（所有者）任意干预的权利，必将有利于使国有企业成为真正的市场经济的主体。其次，有必要确立债权制度对有 ，占有人就可以本于占有权而向第三人主张权利。可见，占有制度和债权互相配合，能够完整地、充分地保护当事人的合法权益。二是要考虑从诉讼角度看是否 ...
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共有人基于其分管契约即可以取得约束契约当事人以外第三人的权利；反之，共有人就不得主张可以约束第三人的权利。对于这一问题，我国学者有不同的认识 220页。[13]参见王利明：《物权法论》，中国政法大学出版社1998年版，第341-342页。[14]参见孟勤国：《物权二元结构论》，人民法院出版社2002年 ...
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以检察院为被告；第三人提起的，以生存的另一方为被告。第422条〔无民事权利能力、限制民事权利能力人的诉讼行为能力〕无民事权利能力人、限制权利能力人可以不 公告。公告满一年无人认领的，依据民法的规定裁定无主财产的归属。第481条〔主张权利〕认定财产无主案件，公告期间有人对财产提出请求，法院应裁定终结特别 ...
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占有妨害除去请求权以及占有妨害防止请求权。下面将一一详述。 1、占有物返还请求权。占有人于其占有物被侵夺时，可以请求返还其占有物，称为占有物返还请求权。它的行使， 人就可以本于占有权而向第三人主张权利。可见，占有制度和债权互相配合，能够完整地、充分地保护当事人的合法权益。 参考书目： [1] 王泽鉴《 ...
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：juris —classeur（civil），fasc.7—a，nos.69—74. ）如根据《荷兰民法典》第3：67条之规定，代理人可以为隐名本人行事。 但代理人应当在法律 三人和本人之间没有法律关系，第三人不能对本人主张权利，本人也不能对第三人主张权利。但是代理包含了两重法律关系，即本人和代理人 ...
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指出：“在履行委托贷款过程中，由于借款人不按期归还贷款而发生纠纷的，贷款人（受托人）可以合同纠纷为由向人民法院提起诉讼；贷款人坚持不起诉的，委托人可以委托贷款协议的 把权利移转给他，就可以直接行使合同介入权，对第三人主张权利。而第三人一经发现了未被披露的本人，也可以直接对本人行使请求权或诉权。换言之， ...
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，第三人则不再承担责任。当原债务人没有履行债务，债权人可以向第三人主张权利，也就是说，履行他人债务合同在一定程度上为债权人之债权的实现提供了保障，但其性质与 上的某种需要（或基于向原债务人的赠与目的）为自已设立义务，在一般情况下相对人往往不承担义务，不需给付相对应的价款，但也存在有偿的情况，如第三人 ...
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租赁权人权论”、“租赁权物权论”的论争。这一论争虽然是围绕能否向第三人，特别是租赁权人能否向第三人主张对标的物的直接支配，以及侵害债权（尤其是引诱他人雇佣 三人的占有是否合法，债权人均不能请求该第三人返还。 8、在权利有无存在期限上的区别 物权中的所有权是无期限的权利，农地使用权、居住权原则上也是一种 ...
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，间接占有制度对于时效取得继续并无太大意义。 （二）间接占有与占有改定 主张应该在我国物权法中规定间接占有制度的学者认为间接占有制度可以使得动产的交付依据占有改 背后的权利，而直接依据占有的事实向侵害占有的第三人主张权利。 其一，间接占有人是所有人，且直接占有人不能或者不愿收回占有时，其可以直接以所有 ...
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