“小产权房问题的出现,反映了我国长期城乡分治格局以及由此形成的法律、政策与现实经济发展之间的脱节、、、,它是乡镇农村对机会的均等、利益的平衡、城乡协调 》,载《法律适用》2009年第5期,第43页。 2 有学者认为“宪法第10条规定:土地使用权可以依法流转”(参见赵海萍:《小产权房合法化问题的立法探讨 ...
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规定的过渡期限内,拆迁人按拆除的建筑面积提供了非住宅临时周转房的,不付给经济损失补助费。 第四十三条 拆迁当事人双方应当遵守过渡期限的协议,拆迁人不得擅自延长 的房屋拆迁管理不适用本条例。 第五十五条 本条例自 2002年12 月1 日起施行。 本条例生效前已发布拆迁公告的工程,按原条例的规定执行。 ...
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已经明确了这个数额标准,也就是立法者综合了整体经济发展水平、人民群众的收入状况等各种因素后,规定权钱交易行为只有达到这种量才具有社会危害性。交易 剥夺受贿犯罪全部经济收益,符合从严惩治腐败犯罪的现实需要。{18}笔者认为,该意见适用应限制在一定范围内。国家工作人员收受贿赂可能包含一部分合法成分与对价 ...
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卖房子,也就是说,只有房屋所有权人才有权利卖房。如果房主是未成年人,他的财产由他的监护人(一般是其父母)代为管理,但是如果出卖未成年人名下的房子,只有 、甚至是恶意毁约,尚不会给背信弃义之人造成任何的直接经济损失。我国合同法第107条规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当 ...
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分配管理的有关规定执行; (二)所得收益缴纳(已购经济适用住房出售免缴):由卖方缴纳。按成交价扣除当地政府公布的同期经济适用住房平均单价、原支付超过住 房 印花税、监证费 后的净收益,按超额累进比例缴纳。成交价高于当地同期经济适用住房平 均单价50%以下的部分,按20%缴纳所得收益,80%归卖方;成交 ...
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辖区政府。对新区房屋征收部门拟定的房屋征收补偿方案,区政府可以委托新区管理机构组织本办法规定的论证、征求意见、听证等活动。第十四条 房屋征收补偿 高的要求,去年国务院批准的《珠江三角洲地区改革发展规划纲要》要求深圳建设“全国经济中心城市、国家创新型城市”,最近获批的《深圳市综合配套改革总体方案》要求 ...
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办妥户名变更手续,以上各项更名的费用由乙方承担。 【详解】按照相关法律规定房屋买卖要有一个告知义务。告知约定只是一个提示性条款,约不约定都无所谓 房买卖示范合同跟上海的情况应当是大同小异的,也完全可以比照适用。 附录:二手房买卖的部分法律依据 1. 《中华人民共和国合同法》(1999主席令第15号); ...
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涉及地震灾区案件的特殊规定为例,法院以为,地震爆发而致房倒屋塌,地震灾区的当事人势必受到重大的并且在短时期内难以恢复的经济损失,因此必须通过 打破立法确定的社会利益关系格局。例如,《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称商品房买卖司法解释)就以强化开发商责任、维护 ...
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依靠财会业自行管理的时代已经结束{1} , 2002年7月30日布什总统签署了《萨班斯-奥克斯利法案》,被公认为是继20世纪30年代经济大萧条以来, 既有利于尊重公司团体的自治品格,提高对善良注意人的保护程度,又可明确规定法官适用该规则的条件,以补法官司法裁量能力的先天不足。按照满足商业判断规则的构成 ...
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土地利用上的浪费和资金的占用;片面追求高额回报,建设大量脱离市场承受能力和经济水平的高档房地产,而广大人民所迫切需要的普通住宅建设却不能满足需要; 。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定:商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的 ...
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