书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。”[iii]也就是说房屋租赁应当签定书面合同 依据上看，《物权法》第五条规定：“物权的种类和内容，由法律规定。”而《物权法》中只规定了土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权 ...
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或毁损，《物权法》第125条规定了个人对耕地、林地、草地等享有的土地承包经营权、第135条规定了个人对国家所有的土地的建设用地使用权、第152条规定 共同诉讼广泛适用代表人诉讼制度既符合环境侵权的特征，又符合民事诉讼法的法律规定，其作用是明显的。其一环境侵权的受害者具有分散性，通过代表人诉讼将他们结合 ...
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出版社2007年版，第7、12页。 [18]基于法律行为的不动产物权变动中，亦存在第127条（土地承包经营权）、第153条（宅基地使用权）、第158条 有关规定，其结果为，伪装合同被弃置一边，适用与当事人真正想要缔结的合同相关的法律规定（《德国民法典》第117条第2款）。（See BGH 9 June ...
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。其次，我国物权变动采取债权形式主义，这从《物权法》第2章的规定可以看出，只有土地承包经营权和地役权的设立采取了债权意思主义，而对于船舶、航空器与机动车的物权 》，中国人民大学出版社2004年版，第65页；肯定说参见前注[3]，许德风文。 [22]其他的法律规定如，《民用航空法》第14条第一款规定： ...
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变动采登记对抗主义作为例外。根据《物权法》用益物权章的规定，土地承包经营权、宅基地使用权及地役权的设立、变更、转让和消灭采登记对抗主义，不以登记 取得制度主要是指初始取得，包括农村宅基地使用权的取得主体、取得条件、审批程序等的法律规定。 关于农村宅基地使用权的取得主体，农村集体成员是有权利申请宅基地的 ...
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重要的制度，为各国立法所规定。在不动产登记中，预告登记是不可或缺的制度。从我国现行法来看，虽然不动产登记的法律规定已有不少，但并没有预告登记的规定 偿权、优先购买权等。考虑到我国社会主义公有制的性质及土地所有权归国家与集体所有的现状，对国有土地使用权与农村土地承包经营权的设定、移转、变更或消灭，也可以 ...
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这便使合同理论及其制度安排成为了排污权转让得以实现的理论根据。 我国现在既缺少对排污权作为资源物权类型的法律规定，又没有指导准物权完成权利移转的 地域的土地所有权、土地使用权、土地承包经营权等权属之间具有不可分割的依存关系。因此法律为尊重此种排污权的生成机制，维护正常的权利存续秩序，禁止此种排污权脱离 ...
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依取得企业经营权的方式，可以将跨国公司并购区分为跨国合并和跨国收购。 跨国合并是指属于不同国家的两个公司把其资产和运营整合起来建立一个新的法律实体。 或区域性国家组织还难以对其进行有效地监管，而且各国的法律规定的不一致以及国家或区域性国家组织管辖权域外适用的任意扩大，也常常造成对跨国公司并购管制上的 ...
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，而股份合作制企业、供销合作社和农村信用合作社等都没有相应的法律予以明确规定，其依据多是党中央、国务院发布的关于各类指导性意见，如《指导意见》。 其次，股份合作制 》，《经济学动态》1994年第5期；黄少安：《从家庭承包制的土地经营权到股份合作制的准土地股份》，《经济研究》1995年第7期；孔径源：《 ...
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的尊严，该墓地必须按照坟墓役权设置时的法律规定或者与土地所有权人之间的明示或默示约定，持续用于祭祀和保护死者尊严的目的，从而排挤和限制墓地所有权，墓地所有权 祖坟地的被告责任田里葬坟，因为并不侵犯被告的承包经营权，而被告若毁坟，则侵犯了原告的权利和死者的尊严，此时，法院就应当支持原告要求被告赔偿的诉讼 ...
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